Navigation
Objektnummer: 90091272-1254096 | SIP-ID: FN_L_RBS9-WE42_2

+++ 1 Zimmerwohnung als Kapitalanlage - barrierefrei +++

Laubengang - Etagenwohnung in 04317 Leipzig mit 49m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 04317 Leipzig mit 49m² kaufen
Hausflur - Etagenwohnung in 04317 Leipzig mit 49m² kaufen
Aufzug - Etagenwohnung in 04317 Leipzig mit 49m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 04317 Leipzig mit 49m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

49,4 m²

Zimmer

1

Falk Naumann
Falk Naumann

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Warmmiete
608 €
Nebenkosten
76,50 €
Heizkosten
76,50 €
Hausgeld
206 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.

Lage

Riebeckstraße
04317 Leipzig
Loading (MapContainer)
Die Riebeckstraße ist eine belebte Wohnstraße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen, schönen Villen und gepflegten Gartenanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle "Riebeckstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Riebeckstraße null 04317 Leipzig

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Reudnitz befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,41 m². Ausgerichtet ist die Wohnung zur ruhigen Seitenstraße. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und rollstuhlgeeignet. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, die auch mit Rollstuhl benutzt werden kann. Der großzügige Wintergarten ist beheizt. Die Nutzung der Wohnung ist nur mit einem Servicevertrag der Johanniter möglich. Die Kosten dafür trägt jeder Mieter selbst.

Die Wohnung ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen, wobei eine Einbauküche zum Angebot gehört. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wintergarten
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
04317
Ort
Leipzig
Straße
Riebeckstraße
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
49,41 m²
Nutzfläche
49,41 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Falk Naumann