* 1. OG
* Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus
* 33334 Gütersloh im Gewerbegebiet Gütersloh-Nord

Wohnung in ruhigem Haus für ruhige Mieter ohne Haustiere.

* geräumig
* hell
* renoviert
* überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grün

* kein Kellerraum
* stattdessen 2 Abstellräume in der Wohnung
* Stellplatz für Waschmaschine in der Wohnung
* kleines Häuschen für Fahrräder auf dem Hof
* Ein Auto kann an der Straße geparkt werden.


* Flur mit Garderobe
* Schlafzimmer
* Tageslicht-Duschbad mit Regenwaldfunktion
* Küche
* weitläufiges Wohnzimmer
* 2 Abstellräume in den Dachschrägen
* große Süd-Loggia

* Ölzentralheizung mit Brauchwassererwärmung
* weiße Kunststoffenster
* Rolladen
* neuer Fußbodenbelag im Wohnzimmer
* modernisiertes Dusch-Bad mit Fenster
* Das Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche mit Regenwaldfunktion.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Heizöl
Effizienzklasse H (310,8 kWh/m²*a),
Baujahr Gebäude 1961
Baujahr Wärmeerzeuger 1979

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Monatlicher Mietzins:

= EUR 560,-- Grundmonatsmiete
+ EUR 220,-- Betriebskostenpauschale
============================
= EUR 780,-- (+ Wohnungsstrom)

Wohnungsstrom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Kaution:
Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Mietsicherheit in Höhe von drei Grundmonatsmieten.

Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung aus gesundheitlichen Gründen ausgeschlossen.

Eine Mieter-Selbstauskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Ein Formular sende ich Ihnen auf Ihre Anfrage hin gerne zu.
Bewerbungen für einen Mietvertrag werden nach Besichtigung mit Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft entgegen genommen.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée.

Schreiben Sie bitte auch ein paar Zeilen über sich.
Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.

Eine Mieter-Selbstauskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Ein Formular sende ich Ihnen auf Ihre Anfrage hin gerne zu.
Bewerbungen für einen Mietvertrag werden nach Besichtigung mit Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft entgegen genommen.
Haustiere können in dieser Wohnung aus Rücksicht auf die anderen Hausbewohner (Allergiker) leider nicht wohnen.
Danke für Ihr Verständnis.