Aichach liegt im schönen Wittelsbacher Land und ist Handelszentrum über viele Jahrhunderte in der Region zwischen München, Augsburg und Ingolstadt.

Mit seinen 20.000 Einwohnern ist Aichach ein wichtiges Wirtschaftszentrum. Neben den traditionellen Jahrmärkten haben sich der Wochenmarkt und der Bauernmarkt etabliert. Somit finden Sie alle Dinge, die Sie zum täglichen Leben benötigen, leicht erreichbar und bequem direkt vor Ort.

In Aichach läßt es sich in historischer Umgebung mit gemütlichen Restaurants gut leben.

Von hier aus ist man in knapp einer Autostunde in München, der Weltstadt mit Herz, und in einer halben Stunde in der Fuggerstadt Augsburg.

Aichach liegt im Städtedreieck München-Augsburg-Ingolstadt, idyllisch am Flüsschen Paar und ca. 8 km zur BAB München - Stuttgart (A 8).

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese ansprechende und neuwertige Immobilie bietet ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen, ein ca. 427 m² großes Grundstück mit Garten sowie eine Doppelgarage und drei Stellplätze.

Dieses Wohnjuwel wurde ca. 2008 in hochwertige Kombination aus Holz und Massiv erbaut. Es präsentiert sich in sehr ansprechender und zeitgemäßer Optik und Technik.

Das Haus verfügt über einen modernen Grundriss.
Im Erdgeschoss haben Sie neben der hochwertigen Küche einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Arbeitsbereich, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die südlich ausgerichtete und große Terrasse erlaubt wahres Platznehmen und Genießen.
Eine Etage darüber befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und ein Badezimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Duschbad.

Die beiden Bäder sowie die komplette Heizanlage wurde ca. 2020 erneuert.

Eine neuwertige PV-Anlage rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.