Die Stadt Neutraubling mit ihren rund 14.200 Einwohnern liegt ca. 10 km südöstlich vom Regensburger Stadtzentrum entfernt.
Die starke Unternehmenslandschaft im Bereich Handel, Industrie, Handwerk und Dienstleistung bietet für mehr als 15.000 Menschen der Region einen Arbeitsplatz.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Ärzten, Kinderbetreuungs-Einrichtungen, dazu sämtliche Schularten vor Ort (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Gymnasium und städt. Sing- und Musikschule) gewährleisten eine optimale Nahversorgung.
Das Freizeitangebot wird durch zahlreiche Sportvereine, einen Jugendtreff sowie das Naherholungsgebiet Guggenberger Weiher, das zum Segeln, Schwimmen und Surfen einlädt, ergänzt.
Über die BAB 3 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Autobahnkreuz Regensburg.
Darüber hinaus hat man mit dem öffentlichen Personennahverkehr beste Verbindungen direkt nach Regensburg.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia sowie zur angrenzenden Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einer entspannten Umgebung suchen, aber auch als Geldanlage ist man hier richtig aufgehoben.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Miete p.a. beträgt ca. 6.900 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.