Objektnummer: 90091272-1253675 | SIP-ID: 660025
Charmante vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-St. Leonhard zu verkaufen





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Kaufpreis
249.000 €
Adresse
90439 Nürnberg
Ersin Yarici
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Ersin Yarici
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
90439 Nürnberg
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Der Stadtteil St. Leonhard liegt südwestlich der Nürnberger Altstadt. Er wird ungefähr durch den Frankenschnellweg im Nordosten, die Schwabacher Straße und Geisseestraße bzw. die parallel dazu verlaufende S-Bahn-Linie im Südosten, die Gustav-Adolf-Straße im Westen und die Wallensteinstraße und Rothenburger Straße im Nordwesten, begrenzt.
Durch die zentrale Lage und einer sehr guten Infrastruktur und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist St. Leonhard sehr beliebt.
Durch die zentrale Lage und einer sehr guten Infrastruktur und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist St. Leonhard sehr beliebt.
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Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG ohne Aufzug.
Das Gebäude ist aus dem Jahre ca.1900 und steht unter Ensembleschutz.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Bad mit separatem Gäste-WC.
Für die Wohnung besteht auch eine Baugenehmigung für die Errichtung von einem Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieteinnahmen betragen ca. 6.900,00€/p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Das Gebäude ist aus dem Jahre ca.1900 und steht unter Ensembleschutz.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Bad mit separatem Gäste-WC.
Für die Wohnung besteht auch eine Baugenehmigung für die Errichtung von einem Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieteinnahmen betragen ca. 6.900,00€/p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring