Großkarolinenfeld ist eine ländlich geprägte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim mit etwa 6.400 Einwohnern. Die Gemeinde liegt gut angebunden an die Autobahnen A8 (München-Salzburg) und A93 sowie nur ca. 10 km von Rosenheim und etwa 50 km von München entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler bietet.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Ruheständler, die das ruhige ländliche Umfeld genießen, aber dennoch in relativ kurzer Zeit städtische Annehmlichkeiten nutzen können. Die Umgebung ist reich an Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, etwa Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.
Die wirtschaftliche Struktur von Großkarolinenfeld ist überwiegend von Landwirtschaft sowie kleineren und mittelständischen Unternehmen geprägt. Dank der Nähe zu Rosenheim, einem regionalen Wirtschaftszentrum, gibt es Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Sektoren.
Die soziale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und grundlegenden medizinischen Einrichtungen. Größere Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie ein breiteres kulturelles Angebot finden sich in der benachbarten Stadt Rosenheim. Großkarolinenfeld bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hohen Lebensqualität und ist besonders für Menschen attraktiv, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu städtischen Zentren suchen.

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1936 besticht durch seine massive Bauweise und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick, der sowohl von innen als auch von außen zu genießen ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.256 m²

Ausstattung:
Wohnfläche: Ca. 125 m²
Schlafzimmer: 2 gemütliche Schlafzimmer
Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen, ideal für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen, oder für eine mögliche Nutzung als Zwei-Parteien-Haus
Bäder: 2 moderne Bäder für zusätzlichen Komfort
Carport: 1 Carport sowie 1 Einzelgarage bieten ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge
Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung
Balkon & Terrasse: Ein Balkon und eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen und Genießen des traumhaften Gartens und der herrlichen Aussicht ein
Garten: Ein wunderschön angelegter Gartenbereich, der als privater Rückzugsort dient und für entspannte Stunden im Freien sorgt

Technische Ausstattung:
Heizung: Gas- und Pelletheizung sorgen für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung
Photovoltaikanlage: Bereits installierte Photovoltaik-Anlage zur Unterstützung einer nachhaltigen Energieversorgung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung mit Panoramablick zu wohnen. Ein wahrer Traum für Menschen, die das Besondere suchen und gleichzeitig Wert auf eine praktische, moderne Ausstattung legen.

Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.