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Objektnummer: 90091272-1253616 | SIP-ID: 289462

Freistehender Bungalow in ruhiger Lage von Hamminkeln-Mehrhoog

Titelbild - Bungalow in 46499 Hamminkeln mit 136m² kaufen
Gartenansicht 1 - Bungalow in 46499 Hamminkeln mit 136m² kaufen
Gartenansicht 2 - Bungalow in 46499 Hamminkeln mit 136m² kaufen
Wohnbereich - Bungalow in 46499 Hamminkeln mit 136m² kaufen
Essbereich - Bungalow in 46499 Hamminkeln mit 136m² kaufen
Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

732 m²

Maik Sennewald
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Maik Sennewald
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Bungalow befindet sich in Mehrhoog, einem charmanten Ortsteil der Stadt Hamminkeln. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur.

Mehrhoog bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz. Der örtliche Bahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung nach Wesel, Bocholt und ins Ruhrgebiet. Über die nahegelegene Autobahn A 3 erreichen Sie größere Städte, wie Düsseldorf oder die niederländische Grenze in kurzer Zeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Mehrhoog zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren.

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46499 Hamminkeln

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte und barrierefreie Bungalow, ca. aus dem Jahr 1993, bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Dank der installierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.

Ein weiteres Plus ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum bietet. Der Bungalow ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für alle Altersgruppen geeignet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Sauna
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
732 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Maik Sennewald