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Objektnummer: 90091272-1253580 | SIP-ID: 638030

Kurze Wege garantiert - Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Potential in Zuffenhausen

Frontansicht - Etagenwohnung in 70437 Stuttgart mit 71m² kaufen
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Flur - Etagenwohnung in 70437 Stuttgart mit 71m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 70437 Stuttgart mit 71m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

71,5 m²

Zimmer

3

Matthias Bee
Matthias Bee

Preise und Kosten

Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Etagenwohnung befindet sich im Norden von Stuttgart, im Stadtteil Zuffenhausen-Rot, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Hier haben Sie kurze Wege: mit der U-Bahn-Haltestelle Schozacher Straße vor der Haustüre. Die Linie U7 bringt Sie in ca. 10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Mit der Buslinie 52 gelangen Sie bequem zur nächsten S-Bahn-Station. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

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70437 Stuttgart

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf ca. 71 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich führt direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche und einen weiteren kleinen Balkon.
Die zwei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer würde sich über eine Modernisierung freuen und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.
Ein praktischer Kellerraum sorgt dafür, dass Ihnen zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände zur Verfügung steht.
Die Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, sodass Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen können.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
70437
Ort
Stuttgart
Etage
1
Anzahl Etagen
13
Wohnfläche
71,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Matthias Bee