Ahrensburg hat ca. 31.300 Einwohner und liegt am nord-östlichen Rand von Hamburg. Sie ist die größte Stadt im Kreis Stormarn. Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und ein großes Einkaufszentrum.

Mit dem Ahrensburger Schloss, der Schlossmühle am Mühlenredder, der Schlosskirche mit den Gottesbuden und dem ältesten Gebäude der Stadt bietet Ahrensburg auch viele Sehenswürdigkeiten.

Die Bushaltestelle ist von dem Gewerbeobjekt ca. 4 Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und U-Bahn), sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 1.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt auf rund 151 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen weiteren Platz bietet für Vorräte, eine Werkstatt, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Im Jahr 2010 wurde eine Gas-Heizung verbaut.

Im Eingangsbereich empfängt Sie das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie die Wohneinheit im Erdgeschoss und über die Treppe die Wohneinheit im Obergeschoss. Geradeaus geht es in den Flur der Wohnung im Erdgeschoss.

Linksherum gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster lassen den Raum hell und freundlich wirken.

Zum Kochen geht es nebenan in die Küche.

Das Bad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Fenster durchflutet den Raum mit Licht. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Gegenüber vom Badezimmer befindet sich ein Schlafzimmer und auf der linken Seite befindet sich ein Kinderzimmer. Beide Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Hier sind drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Vom Wohnbereich erreichen Sie den Balkon mit Aussicht in Ihren Garten.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz für eine Grillparty im Sommer.

Ihr Auto parkt bequem in der Garage neben Ihrem Haus oder auf einem der beiden Stellplätze im Freien.

Im Haus besteht teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Energie: Endenergiebedarf: 317,1kWh/m²*a, Baujahr: 1971, Gas-Heizung, Klasse: H.

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.

DasAngebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.