Objektnummer: 90091272-1251470 | SIP-ID: 44230105-090169
!! Wunderschöne 61 m² Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage !!





+11
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Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
61,0 m²
Zimmer
2
Adresse
93413 Cham
Antonia Gruber
Antonia Gruber
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
93413 Cham
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Cham ist der östlichste und größte Landkreis des bayerischen Regierungsbezirks Oberpfalz
Die Einwohnerzahl im Landkreis Cham beträgt rund 130.946. zeichnet eine hohe Lebens- und Wohnqualität durch eine überschaubare, moderne Infrastruktur aus.
Cham liegt etwa 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen, einem linken Nebenfluss der Donau, in der Cham-Further Senke, einem langgestreckten Taleinschnitt, der die quer dazu verlaufenden Mittelgebirgszüge des Oberpfälzer Waldes im Nordosten vom Bayerischen Wald bzw. dem Künischen Gebirge im Südosten teilt.
Die Einwohnerzahl im Landkreis Cham beträgt rund 130.946. zeichnet eine hohe Lebens- und Wohnqualität durch eine überschaubare, moderne Infrastruktur aus.
Cham liegt etwa 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen, einem linken Nebenfluss der Donau, in der Cham-Further Senke, einem langgestreckten Taleinschnitt, der die quer dazu verlaufenden Mittelgebirgszüge des Oberpfälzer Waldes im Nordosten vom Bayerischen Wald bzw. dem Künischen Gebirge im Südosten teilt.
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Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2007 erbaut wurde.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im gleichen Jahr wurden auch die Dächer des Gebäudes neu gedämmt und erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche, kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was das Leben hier besonders komfortabel macht.
Highlights der Wohnung:
61 m² Wohnfläche
Modernisiert im Jahr 2023
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Zentrale Lage in Cham
Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
Ideal für Singles oder ein Pärchen
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Ideal für Singles oder ein Pärchen, die eine zentrale, gut angebundene und moderne Wohnung suchen.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Im gleichen Jahr wurden auch die Dächer des Gebäudes neu gedämmt und erneuert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte entfernt von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche, kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was das Leben hier besonders komfortabel macht.
Highlights der Wohnung:
61 m² Wohnfläche
Modernisiert im Jahr 2023
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Zentrale Lage in Cham
Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
Ideal für Singles oder ein Pärchen
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Ideal für Singles oder ein Pärchen, die eine zentrale, gut angebundene und moderne Wohnung suchen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Antonia Gruber
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Penting 2 93489 Schorndorf
E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com
Telefon: 0176 47614941
Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden und Deutsche Bankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.
Antonia Gruber
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Penting 2 93489 Schorndorf
E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com
Telefon: 0176 47614941
Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg
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