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Objektnummer: 90091272-1251445 | SIP-ID: I-00L6M5-W-02Y0CJ

Ruhe genießen und im neuen Zuhause ankommen!

image/jpeg - Doppelhaushälfte in 21266 Jesteburg mit 120m² mieten
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Nettokaltmiete

1.350 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Engel & Völkers Nordheide
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Engel & Völkers Nordheide
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Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.740 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Jesteburg grenzt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide, bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich und gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Einzugsbereich Hamburgs. Der Ort wird aufgrund seines charmanten Ortsbildes sowie seines hohen Freizeitwertes besonders geschätzt: Wandern, Schwimmen und Kajaksport, Reiten, Tennis sowie Golfspielen sind in unmittelbarer Umgebung möglich. Der Ortskern von Jesteburg bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule und die weiterführende Oberschule befinden sich vor Ort. Die Stadt Buchholz ist in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet eine perfekte Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) als auch über die A1 (Hittfeld) in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr, in ruhiger Ortsrandlage von Jesteburg.

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21266 Jesteburg

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde nach baubiologischen Grundsätzen im Jahre 1991 erbaut und befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im hübschen Jesteburg. Das Haus besticht durch sein einzigartiges äußeres Erscheinungsbild und eine parkähnlich angelegte, sehr gepflegte Außenanlage. Durch ein elektrisches Tor gelangen Sie auf das Grundstück, die Einfahrt der Tiefgarage ist unauffällig in das umliegende Grün eingebettet. Ein geschwungener Weg führt Sie zur Eingangstür des schicken Doppelhauses. Schon im großzügigen Dielenbereich lässt sich das durchdachte Wohnkonzept erahnen. Der große und sehr gut belichtete Wohn-/Essbereich mit dem wunderschönen, weißen Kachelofen, der gerade in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre zaubert, wird Sie begeistern. Von hier aus können Sie auch die Süd-West-Terrasse und den sichtgeschützten Garten begehen. Ein herrlicher Platz zum Wohlfühlen! Die neuwertige und moderne Landhaus-Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet jede Menge Platz. Weiterhin befindet sich ein stilvolles Gäste-WC auf dieser Ebene. Das Erdgeschoss ist einheitlich mit terracottafarbenen Fliesen versehen. Ins Obergeschoß gelangen Sie über eine weiß lackierte, geschwungene Holztreppe. Hier finden Sie zwei charmante Zimmer mit tollem Ausblick und das Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Bidet. In den Wohnräumen und im Flur des Obergeschosses wurde Kork verlegt. Erd- und Obergeschoss sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über das Heizsystem. Das Kellergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und zwei große Kellerräume (teilweise beheizt). Ein Außenzugang zum Garten sowie die Verbindung zur Tiefgarage mit Ihrem Stellplatz sind vom Untergeschoss aus erreichbar. Ein tolles Objekt, das Ihr neues Zuhause werden kann.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Einbauküche
Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
21266
Ort
Jesteburg
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
51 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

V&ouml

Breite Straße 4 , 21244 Buchholz
Engel & Völkers Nordheide