Direkt an der Grenze zu NRW!
30 Min. Kreuz Bonn / Siegburg

Das Baugrundstück befindet sich in einem Ortsteil von 53567 Buchholz, nur wenige Minuten vom Zentrum Buchholz entfernt.
Buchholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, zugehörig zu der Verbandsgemeinde Asbach. Er grenzt an die Landesgrenzen NRW, wodurch er ein perfekter Ausgangsort ist, um das Landleben in RLP zu genießen und trotzdem eine schnelle Erreichbarkeit nach NRW zu haben. Die Erreichbarkeit der Städte Hennef/Siegburg, sowie Bonn und Köln ist über die B8 und die A3 schnell gegeben.
Hier ist vielleicht noch zu erwähnen, dass das Leben in RLP gerade mit Kindern sehr lukrativ ist, aufgrund der nicht anfallenden Kindergartengebühren (ab 3 Jahre). Buchholz weißt mehrere Kindergärten auf. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls direkt in Buchholz und die weiterführenden Schulen sind entweder in Asbach, Neustadt oder aber NRW wie Hennef, Oberpleis oder Eitorf.
Weiterhin verfügt der Ort Buchholz über eine sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Ärzte, Kirche, Gastronomie, Gemeindehaus, Tankstelle, Post, Bücherei, zahlreiche Vereine mit Veranstaltungshäusern, Sportverein mit Vereinshaus und Kunstrasen-Außenplatz.

Die nahegelegen Orte Asbach und Uckerath decken durch ihr großes Angebot die Infrastruktur komplett ab. Hier müssen Sie keine weiten Fahrten in Kauf nehmen.
Die waldreiche Umgebung bietet wunderschöne Wanderwege und ideale Freizeitmöglichkeiten für alle, die gerne Fahrrad fahren, joggen, biken, reiten oder Ausflüge mit dem Hund machen möchten.

Das hier angebotene traumhafte Baugrundstück besticht durch seinen wunderschönen Blick bis ins Siebengebirge. Da es nach Westen ausgerichtet ist, können sie die Sonne und den Blick von ihrer Terrasse in vollen Zügen genießen können.

Das Grundstück ist teilerschlossen aber sofort bebaubar. Es bietet Platz für eine traumhafte 2 stöckige Bauhausvilla oder für 2 Häuser - bauen Sie mit Ihren Freunden.


Das Baugrundstück besteht aus zwei aneinandergrenzenden Baugrundstücke – die Größe und die Ausrichtung machen das Grundstück zu einer Rarität, da man ein solches Grundstück in dieser herrlichen Lage nur selten vorfindet. Es ist ca. 50m tief und ca. 33 m breit. Ein Bebauungsplan liegt vor und lässt eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen zu. Auch zwei abgeschlossene Wohnungen sind demnach denkbar. Platz für Garage, Carport und eine üppige Außenanlage sind ebenfalls bei dieser Größe kein Problem. Sie können sich hier ihren absoluten Traum vom Eigenheim auf wunderschönem Grundstück verwirklichen. Auch ihre Kinder werden sich hier sehr wohlfühlen und für Tier-/ und Naturliebhaber ist die Lage wunderschön.
Es lohnt sich, sich dieses Grundstück anzusehen!

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Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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