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Objektnummer: 90091272-1250609 | SIP-ID: Objekt-Nr. 2351

Möblierte Wohnung direkt an der Fußgängerzone!

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Nettokaltmiete

950 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

2

Fachabteilung Vermietung
ro GmbH
Fachabteilung Vermietung
ro GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
950 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Dieburg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, so vereint Dieburg die günstige Verkehrslage mit hoher Wohnqualität. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach - Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

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64807 Dieburg

Objektbeschreibung

WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN

- Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.

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Inmitten der charmanten Dieburger Altstadt befindet sich diese hochwertig und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage und ihre stilvolle Ausstattung überzeugt. Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett und einem geräumigen Schrank, der ausreichend Stauraum bietet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt mit einer gemütlichen Couch, stilvollen TV-Möbeln samt Fernseher sowie einem Esstisch mit Stühlen zum Verweilen ein. Die abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch ein helles Tageslichtbadezimmer mit moderner Dusche. Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung eignet sich ideal für all jene, die eine stilvolle und komfortable Wohnlösung in bester Lage suchen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
2-Zimmer-Wohnung I 1. Obergeschoss I vollständig möbliert I Diele I großzügiges Wohnzimmer I abgeschlossene Küche - hochwertige Einbauküche! I Schlafzimmer I Tageslichtbad mit Dusche I Kellerraum I Bezug: kurzfristig

Objektdaten

PLZ
64807
Ort
Dieburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
169,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Seit 40 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

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Anbieterinformationen

ro GmbH

Jahnstraße 15 , 64846 Groß-Zimmern
Fachabteilung Vermietung