Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
familienfreundliche Lage in Halle
661 m² ansprechend angelegtes Grundstück
Baujahr 1980, Vollkeller
ca. 177 m² attraktive Wohnfläche mit Kaminofen und Wintergarten
2 Garagen mit elektrischem Tor

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1980 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten 661 m² großen Grundstück. Dank der separaten Wohneinheit im Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet mit seinem weitläufigen Wohnbereich ein einladendes Ambiente. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der angrenzende Wintergarten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit der Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen.

Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit einer gepflegten Einbauküche mit Buchefronten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für eine gemütliche Essecke. Der private Schlaftrakt im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzend sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und eine praktische Nutzung im Alltag.

Die separate Wohneinheit im Dachgeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine vollständige Ausstattung. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Dachflächenfenster.

Der Vollkeller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Raum für Hobbys, Hauswirtschaft oder eine kleine Werkstatt. Zwei Garagen mit elektrischen Toren sorgen für komfortables Parken und bieten weiteren Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Grundstück ist ansprechend angelegt und lädt zum Verweilen ein. Ob entspannte Grillabende, spielende Kinder oder ein eigener kleiner Gemüsegarten – hier können Sie sich Ihre eigene grüne Oase schaffen.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen oder die teilweise Vermietung zur zusätzlichen Finanzierung. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Halle, der Wintergarten, die Loggia, das Gäste-WC und die gepflegte Einbauküche mit Buchefronten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen mit Platzbedarf und individuellen Wohnwünschen.

Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de