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Objektnummer: 90091272-1250526 | SIP-ID: 9622

Chice Wohnung mit Balkon und Einbauküche

IMG-20250305-WA0044 - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 76m² mieten
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Kellerzugang von außen - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 76m² mieten
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 76m² mieten
Treppenhaus - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 76m² mieten
Nettokaltmiete

540 €

Wohnfläche

76,5 m²

Zimmer

3

Adresse

26382 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Brigitte Lovis
Brigitte Lovis

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
540 €
Warmmiete
780 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.080 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie z.B des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, usw.

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26382 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Zum 1. Juni (evtl. auch eher) ist diese schöne Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Wilhelmshavens neu zu vermieten.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Ein Personenaufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür oder nach unten in den Keller, der auch von außen zu erreichen ist. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Fußgängerzone, der Bahnhof sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Haus aus schnell zu erreichen.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Einbauküche

- Balkon

- eigener Kellerraum

- Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
26382
Ort
Wilhelmshaven
Etage
4
Wohnfläche
76,5 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.

Anbieterinformationen

Brigitte Lovis