Diese moderne und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984, das 2023 umfassend saniert und modernisiert wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur und zeitgemäßes Design aus und kombiniert Gewerbe- sowie Wohneinheiten, was eine gemischte Nutzung ermöglicht.
Das Ladenlokal umfasst ca. 30 m² und überzeugt mit einer repräsentativen, automatischen Glastür, über die die beiden Gewerbeeinheiten zugänglich sind. Die Einheit liegt auf der linken Seite des Gebäudes und besticht durch großformatige, hochwertige Steinfliesen sowie ein modernes Gäste-WC, das bei Kunden und Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck hinterlassen wird.
Dank der großzügigen Fensterfront ist der Raum hell und bietet zudem die Möglichkeit, die Fenster als Werbefläche zu nutzen. Eine kleine Küchenzeile ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Nutzung der Gewerbefläche ist flexibel und eignet sich ideal als Steuerbüro, Kosmetikstudio oder für andere gewerbliche Zwecke. Bei Bedarf kann die angrenzende Einheit auf der rechten Seite, die ebenfalls die gleiche Größe aufweist, zusätzlich erworben werden, um den Raum zu erweitern.