Diese Wohnung befindet sich im gefragten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen in der Wohnanlage "Am Goldhammer", die direkt an das Naherholungsgebiet Pegnitzwiesen/Wöhrder See grenzt. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Naturerlebnissen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig, größere Einkaufsmärkte und das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in einigen Minuten, erreicht. Die Zubringer zu den Bundesautobahnen A 3, 6 und 9 sowie die angrenzende A 73 und die Südwesttangente sind unweit. Der internationale Regionalflughafen Nürnberg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995, die an das Naherholungsgebiet Pegnitzauen/Wöhrder See grenzt. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich großzügig auf zwei Zimmer. Beim Betreten gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich; mit ca. 29 m² lädt dieser zum Verweilen ein. Die Küche wurde im Februar 2025 mit einer neuen, modernen Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten ausgestattet. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein klassisch weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. In den beiden Wohnräumen wurde ein zeitgemäßer Laminatboden verlegt, Flur, Badezimmer und Küche verfügen über weiße Fliesen. Für weiteren Komfort und Sicherheit sorgen Außenjalousien an allen Fenstern. Stauraum steht in Form eines Kellerabteils zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, der für 40 EUR/Monat zusätzlich anzumieten ist, erspart die tägliche Parkplatzsuche. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Einbauküche