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Objektnummer: 90091272-1250068 | SIP-ID: DO-3502

Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Vechta

IMG_9112 - Mehrfamilienhaus in 49377 Vechta mit 348m² kaufen
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Kaufpreis

1.499.000 €

Wohnfläche

348 m²

Grundstücksfläche

773 m²

Dennis Oltmann
Dennis Oltmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.499.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, und Restaurants sind schnell erreichbar. Zudem punktet die Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt von Vechta.
Die Universität Vechta ist nur knappe 10 Gehminuten entfernt.

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49377 Vechta

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine erstklassige Lage in Vechta. Auf drei Geschossen verteilen sich sechs gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Sie sind mit Einbauküchen, Vinylböden, sowie modern gestalteten Badzimmern ausgestattet. Die Ober- und Dachgeschosswohnung verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft. Als Wärmequelle wurde eine Pelletheizung eingebaut und versorgt die Räumlichkeiten in Form von Fußbodenheizung.

Ergänzend bietet jede Wohnung einen praktischen Abstellraum, sowie einen separaten Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnungen eignen sich ideal zur Verwendung als WG oder für Studenten.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Tiefgarage
Aufteilung der Wohnungen:

•Erdgeschoss l 3 Zimmer l ca. 63 m²
•Erdgeschoss l 3 Zimmer l ca. 68 m²

•Obergeschoss l 3 Zimmer l ca. 60 m²
•Obergeschoss l 3 Zimmer l ca. 58m²

•Dachgeschoss l 2 Zimmer l ca. 50 m²
•Dachgeschoss l 3 Zimmer l ca. 49 m²

Objektdaten

PLZ
49377
Ort
Vechta
Wohnfläche
348 m²
Nutzfläche
368 m²
Grundstücksfläche
773 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Schlafzimmer
17
Anzahl Badezimmer
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Daten wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.

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Anbieterinformationen

Dennis Oltmann