* Lindau am Bodensee: Lage im Vierländereck und ideal für (über-)regionale Geschäftsaktivitäten.
* Starke Wirtschaftssektoren in Handel, Dienstleistung, Tourismus, Gesundheitswesen und Technologie
* Förderung von Stabilität und Wachstum dank Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie München, Stuttgart und Zürich

* Zentral gelegene Büroräume im Stadtteil Lindau-Aeschach, ca. 1,5 km von der Lindauer Insel entfernt
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Lebensmittelläden) und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
* Idyllische Grünflächen für erholsame Mittagspausen in der Nähe
* Nächste Bushaltestelle ca. 70 m entfernt, schnelle Verbindung zur Insel oder zum Bahnhof Lindau-Reutin
* Bahnhof Lindau-Reutin (< 2 km) mit Verbindungen nach Bregenz (ca. 10 Min.) und Friedrichshafen (ca. 30 Min.).
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar

* Potenzielle neue Büro-/Praxisräume in bester Lage von Lindau-Aeschach
* Umfassende Generalsanierung im Jahr 2025, moderne und barrierefreie Gestaltung
* Vier großzügige Räume, lichtdurchflutetes Ambiente
* Gesamtfläche von ca. 119 m² im Erdgeschoss einer historischen Gründerzeitvilla
* Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
* Wintergarten (ca. 17 m²) für entspannte Arbeitsatmosphäre mit Blick ins Grüne
* Modernes, barrierefreies WC für Mitarbeiter, Gäste oder Patienten
* Integrierte Teeküche für entspannte Pausen
* Aktuell im Rohbau, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* Fertigstellung ca. sechs Monate nach dem Kauf

* Einladender Empfangsbereich mit angrenzendem Flur
* Zwei helle Büroräume
* Großzügiger Wintergarten als Besprechungszimmer oder weiteres Büro
* Drei modern gestaltete WCs, teils barrierefrei
* Edles Eichenparkett für eine warme, natürliche Atmosphäre
* Vier eigene Stellplätze direkt am Gebäude (je 12.000 € zzgl.)
* Technikraum