Die Stadt Leer liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze und bietet eine ideale Kombination aus wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. In einem Landkreis mit etwa 169.000 Einwohnern ist Leer ein Standort, der durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und intakte Umwelt besonders attraktiv ist. Die Stadt besticht durch ihren maritimen Charme und ist als zweitgrößter Reedereistandort Deutschlands von besonderer Bedeutung. Die unmittelbare Nähe zu hochwertigen Gewerbegebieten, die über direkte Autobahnanschlüsse und einen nahegelegenen Flugplatz verfügen, macht Leer auch für Unternehmen interessant. Zudem profitiert die Region von einer starken grenzüberschreitenden Vernetzung mit den Niederlanden, was die wirtschaftliche Entwicklung zusätzlich fördert. Mit ihrem Mix aus Wohnen und Arbeiten am Wasser, einem starken Einzelhandelsstandort und einer attraktiven Umgebung ist Leer ein herausragender Ort zum Leben und Arbeiten.

Zum Verkauf steht eine charmante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus der Gründerzeit (ca. 1880). Die Immobilie überzeugt durch seine schöne Lage in der historischen Altstadt von Leer, nur wenige Schritte vom beliebten Museumshafen entfernt. Die gepflegte helle Fassade mit ihren Details und der Schaufenstergestaltung machen das Objekt zu einem echten Blickfang. Das Ladenlokal ist aktuell an ein Fachgeschäft für erzgebirgische Holzkunst vermietet und passt hervorragend in einen der schönsten Teile der Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von weiteren kleinen Läden, Cafés und gleichzeitig kulturellen Einrichtungen, was für ein lebendiges und gemütliches Ambiente sorgt. Dank des Denkmalschutzes wurde bei der Kernsanierung im Jahr 2002 der Charakter des Gebäudes bewahrt, was den besonderen Charme dieser Immobilie unterstreicht. Die Immobilie verbindet historische Architektur mit einer erstklassigen Lage in einer der schönsten Ecken von Leer.

Autorisierter Fachhändler Wendt & Kühn