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Objektnummer: 90091272-1249841 | SIP-ID: G-NF549

Willkommen in Emden! Hotel Garni mit 13 Zimmern in Top Lage

Hotelzimmer Beispiel - Mehrfamilienhaus in 26725 Emden mit 150m² kaufen
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Badezimmer Beispiel - Mehrfamilienhaus in 26725 Emden mit 150m² kaufen
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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

728 m²

Jannes Bakker
Jannes Bakker

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Courtage Hinweis
5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage des Hotels ermöglicht es Gästen, die Schönheit und Kultur von Emden leicht zu erkunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt sowie alle Sehenswürdigkeiten von Emden. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Das wirtschaftliche Zentrum besteht im Im- und Export des Emder Außenhafens. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt. Emden verfügt über einen Flugplatz und einem Fähranleger für die Ostfriesische Insel Borkum.

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26725 Emden

Objektbeschreibung

Einzigartiges Investitionsangebot in Emden!
Das familiengeführte Hotel Garni bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 13 geschmackvoll gestalteten Zimmer, der freundliche Frühstücksraum und die Rezeption mit offener Theke, schaffen eine gastfreundliche Atmosphäre. Aufgrund der Größe, lässt sich das Hotel auch zur Beherbergung von Monteuren gut nutzen. Im rückwärtigen Bereich des Hotels grenzt ein aus dem Jahr 1954 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² an. Dieses ist seit 2001 an ein Ehepaar, welches sich um kleine Hausmeistertätigkeiten im Hotel kümmern, mit einer moderaten Miete vermietet. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus ist mit einem ermittelten Kaufpreis i. H. v. 170.000,00€ in dem aufgerufenen Kaufpreis inkludiert. Zu dem Hotel gehören fünf Garagen. Für ausreichend Parkplatzmöglichkeit der Gäste sorgt der angrenzende eigene PKW-Stellplatz mit 11 Stellplätzen. Aktuell besteht ein hohes Potential den jährlichen Gewinn zu optimieren. Das renovierte Hotel wird mit dem gesamten Inventar und angrenzendem Einfamilienhaus verkauft.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
430 m²
Gesamtfläche
580 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Stellplätze
16
Anzahl Gewerbeeinheiten
13

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Jannes Bakker