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Objektnummer: 90091272-1249661 | SIP-ID: 350191008-890

Ihre Chance! Ein-/Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Eislingen Süd (sanierungsbedürftig)

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 73054 Eislingen mit 167m² kaufen
Luftbild - Zweifamilienhaus in 73054 Eislingen mit 167m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 73054 Eislingen mit 167m² kaufen
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Luftbild - Zweifamilienhaus in 73054 Eislingen mit 167m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

167,4 m²

Grundstücksfläche

456 m²

Michael Maier
Michael Maier

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Courtage Hinweis
zzgl. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Eislingen. Nur ca. 200m entfernt finden Sie die Bushaltestelle Liebfrauenkirche, die für eine bequeme Anbindung an den ÖPNV sorgt. Junge Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie der Silcherschule in etwa 600m Entfernung. Einkäufe lassen sich bequem im CAP-Markt erledigen, der ca. 450m entfernt liegt. Ein Spielplatz in ca. 400m Entfernung bietet Kindern Platz zum Spielen. Der Flughafen Stuttgart ist ca.45km entfernt und die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 10km.

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73054 Eislingen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1955 massiv erstellt. Ein Anbau wurde im Jahre 1977 erstellt. Die Grundrisse des EG und des OG sind nahezu deckungsgleich. Das Dachgeschoss besitzt noch Ausbaureserve. Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie die Chance, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Dank der attraktiven Lage in Eislingen, der großzügigen Aufteilung und den vielseitigen Ausbaupotenzialen stellt dieses Haus eine zukunftsorientierte und lohnenswerte Investition dar.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Wasch- / Trockenraum
- 2 Balkone
- Ausbaureserve im Dachspitz
- Großzügiger Garten in Westausrichtung
- Doppelgarage und große Hofeinfahrt

Objektdaten

PLZ
73054
Ort
Eislingen
Wohnfläche
167,4 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
350 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.

Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben möchten, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.

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