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Objektnummer: 90091272-1249331 | SIP-ID: A3265

Kernsaniertes Stadthaus in Mölln in Seenähe, ruhig gelegen - individuelle Veränderungen noch möglich

Galerie VReG - Stadthaus in 23879 Mölln mit 89m² kaufen
Mölln - Stadthaus in 23879 Mölln mit 89m² kaufen
Till Eulenspiegel - Stadthaus in 23879 Mölln mit 89m² kaufen
Haus von vorn - Stadthaus in 23879 Mölln mit 89m² kaufen
Haus von links - Stadthaus in 23879 Mölln mit 89m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

89,6 m²

Grundstücksfläche

59 m²

Sven Wulf
Sven Wulf

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Courtage Hinweis
2,975 % inkl. ges. MwSt.*

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Eulenspiegelstadt Mölln bietet alles, was man braucht. Der zentrale Busbahnhof und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Hier gibt es eine direkte Busverbindung nach Hamburg Wandsbek. Die Fahrzeit beträgt nicht mal eine Stunde. Mit dem Zug kommt man nach Ratzeburg, Lübeck, Lüneburg, Büchen usw.
Das Haus liegt nicht nur in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sondern auch am Möllner Stadtsee.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die vielen Seen und den Elbe-Lübeck-Kanal bietet Mölln zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung.
Die schöne Hansestadt Lübeck und die Ostsee mit seinen Badeorten wie Timmendorfer Strand und Grömitz, sind schnell erreicht.

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23879 Mölln

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett kernsaniertes Stadthaus in Mölln gegenüber dem Stadtsee.
Das Haus besticht durch seine durchdachten Raumlösungen und den hochwertigen Küchen- und Badlösungen. Bei dem Wohnkomfort über drei Etagen und noch eine Ausbaureserve im Spitzboden, wäre auch eine separate Ferienwohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung oben möglich. Das Haus hat zwei Küchen und zwei Duschbäder. Alles nagelneu. Wenn nur eine Küche oder ein zusätzliches Fenster im Dach benötigt werden, ändert das der Verkäufer gerne. Viel Naturholz und Akzente des ursprünglichen Hauses machen das Haus urgemütlich. Ein kleiner Innenhof dient als Abstellmöglichkeit.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Innenbesichtigung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
89,57 m²
Nutzfläche
18,67 m²
Grundstücksfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

*2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sven Wulf