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Objektnummer: 90091272-1249323 | SIP-ID: 588

Praktische 3-Zi.-EG-Wohnung mit sehr guter Anbindung in NSU - Süd-Balkon, Keller & Garagenstellplatz

Außenansicht - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 70m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 70m² kaufen
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Treppenaufgang - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 70m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 70m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Johannes Mederus
Johannes Mederus

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
4,17% inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Neckarsulm. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Drogerien und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken....

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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74172 Neckarsulm

Objektbeschreibung

Diese attraktive, aktuell noch vermietete Wohnung bietet auf 70 Quadratmetern eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Kaufpreis von 209.000 Euro stellt ein interessantes Angebot dar, das sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren von Interesse sein könnte.

Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht einlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. D...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Unterkellert
Gäste WC
Modernisierung Wärmetauscher/Brenner: 2005

Objektdaten

PLZ
74172
Ort
Neckarsulm
Etage
0
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Johannes Mederus