Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Biberach an der Riß und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar, während die nahegelegene Innenstadt mit ihren Geschäften und Cafés zum Bummeln einlädt. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und das Hallensportbad sorgen für Abwechslung, während der Kletterwald und die umliegenden Rad- und Wanderwege zu gemeinsamen Aktivitäten in der Natur einladen.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen sind auch Pendler bestens versorgt. Eine perfekte Lage für alle, die ein komfortables Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen.

Diese vielseitige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Dank des soliden Anbaus und der Sanierung aus dem Jahr 1993 bietet das Haus eine gute Grundlage – bereit für frische Ideen und individuelle Wohnträume. Ein durchdachtes Sanierungskonzept samt Kostenvoranschlag liegt bereits vor, sodass Sie von Anfang an eine klare Kalkulationsbasis haben. Zudem gibt es Vorschläge für mögliche Grundrissänderungen, falls Sie die Raumaufteilung anpassen möchten.

Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten viel Potenzial und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen viele Fenster. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche im Erdgeschoss und ein Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss – sorgen für Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Aktuell verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein viertes lässt sich mit einer durchdachten Umgestaltung problemlos realisieren.

Der Garten ist genau richtig – nicht zu groß, nicht zu klein – und bietet genug Platz für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Besonders praktisch ist die massiv errichtete Gartenhütte, die Stauraum für Gartenmöbel, und Platz für eine kleine Werkstatt bietet.

Auch in Sachen Stauraum punktet das Haus: Der Keller unter dem Bestandsgebäude sowie die Bühne bieten Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ihr Auto steht sicher im Carport, und ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für noch mehr Komfort.

Hier wartet ein Haus mit Potenzial auf Sie – solide, vielseitig und bereit für Ihre Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

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