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Objektnummer: 90091272-1249200 | SIP-ID: 9394#zrIzv

Mühldorf Rottstr.: Kernsanierte, klimatisierte 3 Zi. DG-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnzi. - Dachgeschosswohnung in 84453 Mühldorf mit 86m² mieten
Schlafzi. - Dachgeschosswohnung in 84453 Mühldorf mit 86m² mieten
Ki.Zi. - Dachgeschosswohnung in 84453 Mühldorf mit 86m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 84453 Mühldorf mit 86m² mieten
WC - Dachgeschosswohnung in 84453 Mühldorf mit 86m² mieten
Nettokaltmiete

840 €

Wohnfläche

86,7 m²

Zimmer

3

Ursula Müller
Ursula Müller

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
840 €
Warmmiete
1.090 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im 2. OG, Dachgeschoss, eines 3-Parteien-Wohnhauses in Mühldorf. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung südlich des Inns, in der Nähe zur Oderstraße mit den dortigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie 15 Minuten zu Fuß bis zur Stadtmitte.

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84453 Mühldorf

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie eine helle, klimatisierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und das Dach neu gedeckt und gedämmt.

Die Wohnung verfügt neben einer großen Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC über 4 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellkammer / Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener, renovierter Kellerraum. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher, großer Kellerraum angemietet werden. Ferner befindet sich im Keller ein zentraler Waschkeller für Ihren Trockner und Ihre Waschmaschine.

An der anliegenden Straße vor dem Haus sind immer Parkplätze zu finden.

Es soll eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC
Böden, Türen, Dachfenster, Bad-/WC-Ausstattung, Heizkörper, Klimaanlage und die gesamte Elektro- und Wasserinstallation in der Wohnung sind neu.

Sie finden hier
- eine gehobene, moderne Ausstattung
- offener Dachstuhl
- Klimaanlage in 2 Zimmern
- hochwertiges Eichenparkett, große Fliesen
- Bad mit geräumiger, nahezu ebenerdiger Dusche, WC; Spiegelschrank, Einbau-Deckenstrahler, Lüfter und Dachfenster, Handtuch-Heizkörper
- Gäste-WC mit Spiegel, Lüfter und Dachfenster
- große Dachfenster im Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Netzwerk- und Fernsehanschluss in allen Zimmern

Objektdaten

PLZ
84453
Ort
Mühldorf
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Ursula Müller