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Objektnummer: 90091272-1249190 | SIP-ID: 9389#zrIzv

01 Apianstr. 8: 2,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, ohne EBK

Wohnzi, Balkon - Erdgeschosswohnung in 83022 Rosenheim mit 51m² mieten
Küche - Erdgeschosswohnung in 83022 Rosenheim mit 51m² mieten
Bad - Erdgeschosswohnung in 83022 Rosenheim mit 51m² mieten
Leider kein Bild vorhanden. - Erdgeschosswohnung in 83022 Rosenheim mit 51m² mieten
Nettokaltmiete

705,60 €

Wohnfläche

51,6 m²

Zimmer

2

Ursula Müller
ller
Ursula Müller
ller

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
705,60 €
Warmmiete
904,60 €
Nebenkosten
199 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die gepflegte Wohnanlage befindet sich zentral in Rosenheim und zugleich in einem ruhigen, parkähnlichem Umfeld. Der Kinderspielplatz Luitpoldpark befindet sich ganz in der Nähe und auch zur historischen Altstadt samt Salingarten ist es nicht weit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke und Drogeriemarkt, sind dank der zentralen Lage innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Zudem ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Der Bahnhof Rosenheim ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, hier fahren regelmäßig Bahnen nach München (Dauer ca. 40 Minuten). Die Hochschule Rosenheim ist nur ca. 8 Minuten mit dem Rad entfernt und am Chiemsee sind Sie schon in ca. 22 Autofahrminuten.

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83022 Rosenheim

Objektbeschreibung

Das zentrale Wohnhaus wurde in 1955 in Massivbauweise erstellt. Energieeffiziente Isolierglasfenster und eine energiesparende, vollwärmegedämmte Fassade tragen zu einer guten Energiebilanz bei. Das Gebäude verfügt über eine komfortable Wechselsprechanlage und eine neuen Briefkastenanlage. Kabelanschluss ist vorhanden und geheizt wird über Fernwärme.

Eine Vermietung mit Zahlung durch das Jobcenter wird abgelehnt. Die Hausverwaltung erwartet ein Mindest-Netto-Einkommen des Mieters in Höhe von 2116 €.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus Flur, Bad, 2 Schlafzimmer und einer großen Wohnküche.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Objektdaten

PLZ
83022
Ort
Rosenheim
Etage
0
Wohnfläche
51,63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Die Hausverwaltung benötigt zur Erstellung eines Mietvertrags zwingend für alle erwachsenen Interessenten, welche in die Wohnung einziehen möchten, folgende Unterlagen:

•Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
•Angaben, ob eine Aufenthaltsgenehmigung besteht + Dauer
•Schufa-Auskunft
•Letzten drei Gehaltsnachweise

Anbieterinformationen

ller

Zellnerstr. 4 , 84559 Kraiburg
Ursula Müller