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Objektnummer: 90091272-1249177 | SIP-ID: 5544-6

Bezaubernde 3-Zimmerwohnung im Herzen von Sundheim

Titelbild - Etagenwohnung in 77694 Kehl mit 117m² mieten
Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 77694 Kehl mit 117m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 77694 Kehl mit 117m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 77694 Kehl mit 117m² mieten
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 77694 Kehl mit 117m² mieten
Nettokaltmiete

920 €

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

3

Philipp Schertel
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Philipp Schertel
R.G.Brüning Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
920 €
Warmmiete
1.170 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.500 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentral gelegen in Kehl Sundheim. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Arzt, ein Zahnarzt, eine Bäckerei, eine Apotheke, sowie eine Bank. Ein größeres Lebensmittelgeschäft ist fußläufig zu erreichen, die Bushaltestelle ist nur 50m entfernt.
Kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und in die Innenstadt von Kehl.

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77694 Kehl

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl

Diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Mietbeginn soll 1.7.2025 sein.
Sie ist sehr schön geschnitten und besticht durch die lichtdurchfluteten Räume.
Ein schönes Tageslichtbad rundet das tolle Angebot ab.
Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:
- Dämmung der Außenfassade
- Einbau neuer Fenster

Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- KFZ-Stellplatz im Hof

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
- Kunststoffisolierglasfenster (Einbau 2013)
- Nachtspeicheröfen
- Fliesen-, Laminat- und Linoleumböden
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
- Balkon
- Einbauküche inbegriffen (ohne Kühlschrank)
- Verlegung von neuen Balkonfliesen (im Frühjahr)
- KFZ-Stellplatz im Hof
- Kaution: 2.500.- €
- Mietbeginn: 1.7.2025

Objektdaten

PLZ
77694
Ort
Kehl
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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R.G.Brüning Immobilien GmbH

Schulstr. 64 / Centrum am Markt , 77694 Kehl
Philipp Schertel