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Objektnummer: 90091272-1248992 | SIP-ID: R-7377

Renditeimmobilie: Hotel / Serviced-Apartments in München-West - langjährig vermietet

Titelbild - Hotel in 80689 München mit 640m² kaufen
Ansicht Zimmer - Hotel in 80689 München mit 640m² kaufen
Ansicht Zimmer_2 - Hotel in 80689 München mit 640m² kaufen
Badezimmer - Hotel in 80689 München mit 640m² kaufen
Balkon - Hotel in 80689 München mit 640m² kaufen
Kaufpreis

4.975.000 €

Gesamtfläche

640 m²

NEVEN Novosel
Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft
NEVEN Novosel
Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.975.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

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80689 München

Objektbeschreibung

- Gesamtnutzfläche ca. 640 m²
- 16 vollausgestattete Zimmer
- Komplette Innensanierung 2023
- Neue Gas-Heizungsanlage (H² fähig)
- Tiefgarage vorhanden (4 Stellplätze)
- Nähe U-Bahn-Station
- Vermietet - Mietvertrag 20 Jahre + 10 Jahre Option
- Jahresnettokaltmiete € 207.600,- zzgl. MwSt.

Objektdaten

PLZ
80689
Ort
München
Gesamtfläche
640 m²
Grundstücksfläche
308 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
285,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Stromverbrauchs-Kennwert
36 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
200,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1973

Anbieterinformationen

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Lessingstraße 9 , 80336 München
NEVEN Novosel