Diese Lage besticht durch eine Kombination aus Naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das urbane Leben.

Die nahegelegene S-Bahn-Station Dachau, an der die S-Bahn-Linie S2 verkehrt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum. Ergänzt wird dieses Angebot durch mehrere MVV-Buslinien (726 & 820), die einen reibungslosen Übergang in das regionale Verkehrsnetz ermöglichen.

Für Autofahrer sind die nahegelegenen Autobahnen A8 und A92 von großem Vorteil, da sie eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden garantieren.

Dachau selbst überzeugt mit einer reichen historischen Tradition, charmanten Altstadtbereichen und modernen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem traumhaften, ruhigen Garten von 17 m². Dank der optimalen Ausrichtung von Terrasse und Garten entsteht ein harmonischer Rückzugsort im Freien – perfekt zum Entspannen und Genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 23 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, wobei eines davon – ebenso wie der Wohnbereich – direkten Zugang zum privaten Garten hat. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, während das moderne Tageslichtbad mit exklusiver Sanitärausstattung höchsten Komfort bietet.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und besticht durch eine traumhafte Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert. Eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpe sorgt für eine effiziente und ökologische Wärmeversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Diese Gartenwohnung ist die perfekte Wahl für Eigennutzer, die eine besondere Wohnqualität suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie in erstklassiger Lage investieren möchten.

+ Neubau-Erstbezug
+ exklusive Gartenwohnung in idyllischer Lage an der Amper
+ durchdachte Raumaufteilung
+ Wohnfläche von ca. 67 m²
+ ruhiger Garten ca. 17 m²
+ Süd-West-Terrasse und Garten als zusätzlicher Rückzugsort
+ lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 23 m²
+ Zwei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer)
+ direkter Zugang zum Garten vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer
+ hochwertiger Parkettboden für stilvolles Wohnambiente
+ modernes Tageslichtbad mit exklusiver Sanitärausstattung
+ barrierefreie
+ nachhaltige Grundwasserwärmepumpe für effiziente und ökologische Wärmeversorgung
+ komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage
+ perfekt für Eigennutzer mit hoher Wohnqualität
+ attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger in wertstabile Immobilie
+ provisionsfrei

Allgemein:
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter
baumann-vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.

Keine Käuferprovision!

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