Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage von Stade mit bester Nachbarschaft.

Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur Metropolregion Hamburg. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde.
Durch die schöne Altstadt fließt die Schwinge, welche etwa vier Kilometer nordöstlich bei Stadersand in die Elbe mündet.
Stade gehört bis heute zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Urlaubsregion Altes Land am Elbstrom und des Landkreises Stade.
Die historische Altstadt verzaubert viele Sehenswürdigkeiten aber sie besticht besonders durch ihre schönen Fachwerk- und Kaufmannshäuser. Der mittelalterliche Hansehafen war einst das wirtschaftliche Herzstück der Hansestadt. Heute lädt der Hafen zum Verweilen in die umliegenden Cafés und Restaurants mit schönen Sitzplätzen direkt am Wasser ein. Mit ihren schmalen Gassen entlang der Fußgängerzone lädt die Altstadt mit kleinen und großen Geschäften zum Bummeln ein – sie lässt keine Einkaufwünsche offen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Für die Autofahrer ist die Bundesstraße73 sowie die A26 in kürzester Zeit zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Rande der Altstadt uns ist somit fußläufig erreichbar. Hier fahren die Züge der Verkehrsgesellschaft Start Unterelbe mbH und bieten eine optimale Anbindung Richtung Cuxhaven als auch nach Hamburg. Die Züge der S-Bahnlinie 3 bringen Sie ebenfalls bequem nach Hamburg. In Stade befinden sich sämtliche Schulformen sowie diverse Kindergärten. Ebenso finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken und Ärzten in Stade.

Somit lässt diese Stadt keine Wünsche offen.

Exklusive Architektenvilla auf einzigartigem Seegrundstück in begehrter Lage von Stade!

In privilegierter Lage von Stade erwartet Sie diese außergewöhnliche Architektenvilla – ein echtes Juwel für Liebhaber exklusiver Immobilien. Auf einem ca. 1.597 m² großen, idyllischen Seegrundstück erbaut, bietet dieses Anwesen nicht nur eine einmalige Aussicht, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre in einer ruhigen Sackgassenlage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf 9 stilvolle Zimmer, überzeugt die Villa durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht, Weite und Wohnkomfort perfekt vereint. Große Fensterfronten bieten einen traumhaften Blick auf das riesige Grundstück und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung, edle Materialien und eine zeitlose Architektur unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Vieles wurde über die Jahre modernisiert.

Das Haus ist fast voll unterkellert und bietet neben großzügigem Stauraum zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Baujahr 1980, präsentiert sich die Villa in einem exzellenten Zustand – eine sehr seltene Gelegenheit, eine Immobilie dieser Klasse zu erwerben.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Stade – ein exklusives Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen! Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.