Die Gemeinde Neu Poserin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. In Neu Poserin wohnen 494 Menschen. Das Gemeindegebiet hat eine Größe von 4.738 ha. Zur Gemeinde Neu Poserin gehören neben der Ortslage Dobbertin die Ortsteile Groß Poserin, Klein Wangelin, Kressin, Neu Damerow, Sandhof und Wooster Teerofen. Sie wird vom Amt Goldberg-Mildenitz mit Sitz in der Stadt Goldberg verwaltet. Klein Wangelin wurde 1446 als „Wanghelin“ erstmals urkundlich erwähnt. 1862 erfolgte der Neubau des Dorfes an heutiger Stelle. Das ursprüngliche Wangelin war ein Bauerndorf mit sechs Höfen, es lag ca. 1 km südlich von diesem Standort in der Nähe der Mildenitz. Im Zuge der Bodenreform, ab Herbst 1945 wurde das Gut aufgesiedelt. In der Nähe des Ortes in Richtung Penzlin verläuft die Wasserscheide von Nord- und Ostsee.

+++Wohnhaus zur Miete+++

Dieses herrliche, frei stehende Wohnhaus wurde auf einem ca. 2.628,00m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Klein Wangelin erbaut und in den letzten Jahren vom Eigentümer aufwendig saniert und modernisiert. Die ca. 144m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein Duschbad, ein Zimmer, die große offene Küche mit Essbereich und Kachelofen sowie das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 weiteren Zimmern, dem gemütlichen Wannenbad und dem großen Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Von der komplett überdachten Terrasse genießen Sie den herrlichen Blick über das Grundstück und können die Ruhe der Umgebung genießen. Das große Grundstück mit Nebengelass kann komplett genutzt werden. Ein Doppelcarport gehört ebenfalls mit zum Haus. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Erdwärmeheizung.

Am nördlichen Rand des wunderschönen Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide gelegen ein Traum für Naturliebhaber.

Wohnhaus:
Kernsaniert 2007 und komplett modernisiert 2017/18
+ heller und geräumiger Wohnbereich
+ neuwertige Küche mit Cerankochfeld
+ Essbereich mit Kachelofen
+ Dusch & Wannenbad
+ Schlafzimmer inkl. begehbarer Kleiderschrank
+ großzügige überdachte Terrasse

Außenbereich:
+ ruhige Lage inmitten der Natur
+ großes Grundstück zur kompletten Nutzung
+ viel Nebengelass zur Mitnutzung
"Werkstatt mit Kaminofen, Schuppen und Doppelcarport"
+ Spielgeräte & Kinderhaus verbleiben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 31.70 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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