Die Praxisfläche befindet sich in der belebten Innenstadt von Moers und profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz sowie einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Optiker und Hörakustiker, darunter Fielmann und Optik Schulte, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rossmann, Woolworth und EuroShop.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie PENNY und EDEKA zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die ARTEMIS Augenklinik Moers, die ein breites Spektrum an augenärztlichen Leistungen einschließlich moderner Laserverfahren und refraktiver Linsenchirurgie anbietet.

Darüber hinaus überzeugt die Praxisfläche durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Moerser Bahnhof sowie der zentrale Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter aus der gesamten Region. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sorgt für eine komfortable Anreise.

Verkehrstechnisch ist Moers hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an der Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57, was schnelle Verbindungen in die westlichen Nachbarländer und den Rhein-Ruhr-Raum ermöglicht. Zudem ist die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und zum Duisburger Hafen ein weiterer Vorteil für die Erreichbarkeit der Innenstadt.

Über den Aufzug gelangen Sie in das Büro/Praxis im 4.OG des Ärztehauses in zentraler Stadtlage. Derzeit befindet sich eine Kinderarztpraxis in den Räumlichkeiten.

Der Eingangsflur führt links zu einem kleinem WC, sowie zu einem Wartezimmer und zu einem Behandlungsraum. Zudem geht der Flur über in den Empfangsraum.

Über einen zweiten Flur abgehend des Empfangsraumes gelangt man in ein weiteres Bad, sowie einer Abstellkammer und einen weiteren Behandlungsraum bzw. Büro. Dieses Büro hat einen Zugang zu einem großzügigen Balkon.

Es fällt keine Mehrwertsteuer auf die Miete an.

- Rollläden
- Klimaanlage
- Doppeltverglaste Fenster
- Aufzug
- Balkon

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.