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Objektnummer: 90091272-1247267 | SIP-ID: 7700_2.1.2. 2 Zimmer

Miete: Budenheim, 2 Zimmer, 1 Stellplatz, Einbauküche, Aufzug

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Nettokaltmiete

940 €

Wohnfläche

54,5 m²

Zimmer

2

Sascha Harth
Sascha Harth

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
940 €
Warmmiete
1.280 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Budenheim in begehrter Waldrandlage und Golfplatznähe von Budenheim.
Budenheim liegt ideal vor den Toren von Mainz und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholung sind in direkter Nähe.

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55257 Budenheim

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in Budenheim – Hochwertige Ausstattung & Top-Komfort!

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Budenheim vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.

Highlights der Wohnung:
✅ Einbauküche mit Bosch-Markengeräten – stilvoll, funktional und mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt.
✅ Hochwertiges Parkett & Fußbodenheizung – warme Atmosphäre und maximaler Wohnkomfort in allen Wohn- und Schlafräumen.
✅ Große Loggia – perfekt, um den Feierabend zu genießen.
✅ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne – modern gestaltet für entspannte Wohlfühlmomente.
✅ Dreifach verglaste Fenster – exzellente Isolierung für Ruhe und Energieeffizienz.
✅ Aufzug von der Tiefgarage bis direkt zur Wohnung – bequemer geht es nicht!
✅ Keller & weitere Extras – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit exklusivem Wohnkomfort!

???? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!Die moderne, weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch Markengeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination.

Elegante Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Zusätzlich zur großzügigen Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht in den Taunus.

Ein Kellerabstellraum steht für persönliche Gegenstände zur Verfügung. Bequemes Parken ist dank der beiden Stellplätze in der Tiefgarage garantiert.

Das Haus verfügt über Breitbandkabel von Telekom und Vodafone, die nach Bedarf aktiviert werden können.

Wenn Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen möchten, können Sie eine Besichtigung auf Anfrage vereinbaren. Diese Penthousewohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus und Komfort in einer begehrten Lage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Unterkellert
-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
-hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
-dreifach isolierverglaste Fenster
- Aufzug von Tiefgarage bis in ihre eigene Wohnung

Objektdaten

PLZ
55257
Ort
Budenheim
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54,5 m²
Nutzfläche
54,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDWAERME
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Einzusehen unter www.ig-mainz.de.

Anbieterinformationen

Sascha Harth