Das Einfamilienhaus befindet sich in Herdorf-Dermbach. Hinter dem Haus befindet sich nur noch Wald und Wiese!
Die Stadt Herdorf erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten, sowie Gasthäuser und Pensionen. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Realschule plus sind ebenfalls vor Ort. In der Stadt Betzdorf, die nur ca. 9 km entfernt ist, befindet sich zudem ein Gymnasium. In Herdorf befindet sich ein Bahnhof mit Anbindungen zu den verschiedenen umliegenden Großstädten. Die umliegenden Großstädte sind außerdem auch über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden. Die Stadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 30 Autominuten, die Stadt Limburg in ca. 50 Minuten, die Stadt Köln nach ca. 110 km und die Stadt Bonn nach ca. 90 km.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport und großem Grundstück in Ortsrandlage von Herdorf-Dermbach!

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.064 qm, darunter das Grundstück mit der Immobilie und dem Garten (ca. 332 qm) und ein dahinter angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück mit zusätzlichen 732 qm.

In den letzten Jahren sind immer wieder Modernisierungen an der Immobilie erfolgt, u.a. die neue Dacheindeckung mit Solaranlage, der Einbau doppeltverglaster Kunststofffenster, der Einbau der Heizungsanlage.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Ankleide / Abstellraum, Tageslichtbadezimmer, Flur

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon eines mit separater Ankleide (Küchenanschlüsse vorhanden), Tageslichtbadezimmer, Flur

Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss:
Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, WC mit Dusche, Hobbyraum / Büro mit Zugang zum Garten, Werkraum, Flur

Ölzentralheizung (Buderus, 2006), Dacheindeckung (2014) mit Solaranlage (2014), doppeltverglaste Kunststofffenster (2000, 2013), Fassade gedämmt und verputzt (Vorderseite, 2009), Carport (2001), großes Grundstück mit zusätzlicher angrenzender landwirtschaftlicher Fläche

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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