Nur wenige Meter von der Bundesstraße B239/B61 entfernt, bietet diese Gewerbehalle nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung sondern auch hervorragende Werbemöglichkeiten. Durch die Nähe zur Bundesstraße sind die Autobahnen A2 und A30 sowie auch die umliegenden Städte hervorragend zu erreichen.

Die Halle (ca. 8 m Hallenhöhe) befindet sich in einem guten Zustand, wurde in Stahlbetonbauweise mit Trapezblechverkleidung erstellt und verfügt über einen Industrieboden sowie 1 Hallentor (ca. 7,20 m breit und ca. 4,60 m hoch). Die Hallenfläche ist mit Gabelstapler / LKW befahrbar. Brandschutzmaßnahmen sind auf dem aktuellen Stand (Brandmeldeanlage, Löschhydranten, Feuerlöscher, Sprinkleranlage und Löschteich).

Die Beheizung ist über eine Gaszentralheizung möglich.

Innerhalb der Halle stehen folgende Räume zur Verfügung:

2 Büroräume (EG) à ca. 20 m² Nutzfläche, klimatisiert
4 Büroräume (OG) à ca. 20 m² Nutzfläche, klimatisiert
1 Aufenthaltsraum (ca. 20 m² Nutzfläche mit Waschgelegenheit)
1 Küche
sanitäre Anlagen (Toiletten)

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 1.785,00 EUR monatlich + MwSt. Für die Versorgung mit Strom und Gas schließt der Mieter eigene Versorgungsverträge ab und zahlt direkt an den Versorger.