In der Kreisstadt Bad Segeberg, nahe dem großen Segeberger See und dem Kalkberg befindet sich diese Wohnanlage. Auch die Segeberger Fußgängerzone erreicht man bequem zu Fuß.

Über die A20 hat man kurze Wege nach Lübeck und über die B432 ist auch die Ostsee in etwa 30 Minuten erreicht.
Informationen finden Sie auch unter www.bad-segeberg.de

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Funkturm in der Kreisstadt Bad Segeberg. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

-großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- kleine Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum + Kellerraum

Das Haus bietet zudem einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separatem Trockenraum. Für den PKW steht ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung. Fahrräder können sicher im hauseigenen Fahrradraum im Keller abgestellt werden.

Die aktuellen Mieter wohnen seit dem 01.08.2008 in der Wohnung und haben zu folgenden Konditionen gemietet:
Nettokaltmiete: 352,00 € zzgl. PKW-Stellplatz: 18,00 € - insgesamt € 370,00 ( seit 1.9.2022)
Heiz- und Betriebskosten VZ: 160,00 €

Bodenbeläge:
Teppichboden im Eingangsbereich und Flur,
der Laminatboden im Schlafzimmer und der Teppich im Wohnzimmer wurden von den Mietern eingebracht
Fliesen in Bad und Küche

Elektrogeräte in der Küche gehören den Mietern.
2-fach verglaste Fenster
Außenstellplatz

In der Gemeinschaft wurden laufend Instandhaltungen durchgeführt:
Erneuerung der Fenster 2008
Instandsetzung der Vordächer 2014
Balkonsanierungen 2014 inkl. Laubengang Nr.12b
2020 Erneuerung der waagerechten Trinkwasserleitungen

Die Zustimmungspflichtige WEG-Verwaltung wird von der Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist, durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 343,60 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.

Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.