Die Wohnung wurde in sonniger und exponierter Wohnlage des Siegener Giersberges errichtet. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und den traumhaften, unverbaubaren Ausblick.

Sie wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Siegens in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Siegener Oberstadt sind binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV als sehr gut zu bezeichnen.
Das gehobene Wohnumfeld lässt keine Wünsche offen und verspricht ein angemessenes Wohngefühl.

Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.

Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Sie ist die Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens, weshalb sich Siegen auch als Rubensstadt bezeichnet. Nach einer deutschlandweiten Satellitenbild-Auswertung innerstädtischer Grünflächen, die 2016 von der Berliner Morgenpost durchgeführt wurde, ist Siegen die grünste Großstadt Deutschlands.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Siegen! Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis im Erstbezug mit barrierefreiem Konzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt die Wohnung über drei helle Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung und Ruhe, während das stilvolle Badezimmer Eleganz mit Funktionalität vereint. Der offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und wird durch den Zugang zum eigenen Balkon ergänzt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Panoramablick, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände bietet.

Anmietung ab 01.04.2025

WOHNUNG Nr. 06:
Erdgeschoss Mitte rechts

DATEN // FAKTEN
+ Wohnfläche: ca. 89,62qm
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ PKW-Stellplatz mit E-Ladestation

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
+ sonnige Lage am Siegener Giersberg
+ Blick ins Tal
+ barrierefreies Konzept
+ großzügiges Grundstück
+ ökologische energieeffiziente Massivbauweise
+ großzügige Balkone und Terrassen
+ Personenaufzug über alle Etagen
+ hocheffiziente Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
+ elektrische Rollläden
+ moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
+ hochwertige Materialien
+ Stellplätze direkt vor dem Gebäude (optionale E-Ladestation)
+ Abstellraum / HWR in jeder Wohneinheit
+ eigener Kellerabstellraum je Wohneinheit
+ zusätzlicher Fahrradkeller

VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller