Die älteste Stauferstadt Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, ca. 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die Große Kreisstadt hat rund 61.000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und elf Ortsteile verteilen.

Bauwerke aus acht Jahrhunderten prägen die historische Innenstadt. Der Marktplatz und der Münsterplatz zählen zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland. Malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge gelegen, ist Schwäbisch Gmünd ein Ort mit Atmosphäre und südländischer Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage direkt am Stadtgarten in Schwäbisch Gmünd. Die Innenstadt und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Congress-Centrum Stadtgarten mit einem Parkhaus.

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Lage von Schwäbisch Gmünd. Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² bieten die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst sechs Büros sowie Besprechungs- bzw. Behandlungsräume, die genügend Platz für die Anforderungen Ihres Unternehmens bieten. Zusätzlich gehören ein Technikraum, ein Mitarbeiterraum und ein separates WC zur Ausstattung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Lage: Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Bahnhof sorgt für eine erstklassige Anbindung sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter.

Die Netto-Kaltmiete für diese sofort verfügbaren Gewerberäume beträgt 10 €/m² zzgl. MwSt.

Ein im Mietpreis inkludierter PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ob als Praxis oder Büro, diese Fläche bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, gutem Raumkonzept und vielseitiger Nutzbarkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

- attraktive Lage am Rande der Innenstadt
- ca. 145 m² Nutzfläche/Bürofläche/Praxisfläche
- verschiedene Besprechungsräume/Büroräume
- großzügiger Vorraum (z.B. für Tagungen)
- Parkett- und Teppichboden
- Gaszentralheizung
- Holzisolierglasfenster
- PKW-Stellplatz
- bezugsfrei

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!