Objektnummer: 90091272-1246481 | SIP-ID: A4436-314
Hochwertiges Wohnen für Jung & Alt! Mühlhausen - Am Bräuhaus





+14
19 Bilder ansehen
Kaufpreis
322.732 €
Wohnfläche
70,9 m²
Zimmer
3
Adresse
92360 Mühlhausen
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
92360 Mühlhausen
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Mühlhausen liegt zentral inmitten der Innovationsachse Nürnberg - Regensburg - München südlich der Stadt Neumarkt im Landkreis Neumarkt.
Wer hier lebt, dem bietet sich eine dynamische Gemeinde. Die sehr gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung der Gemeinde in Kombination mit den ansässigen innovativen Arbeitgebern machen die Region besonders lebenswert.
Die ausgesprochen reizvolle Landschaft, mit den drei Wassern, den Zeugenbergen im Westen und dem Albtrauf im Osten, verkörpern ein angenehmes Urlaubsgefühl. Durch die Lage am Rande des schönen Altmühltals besticht Mühlhausen durch hervorragende Fahrradrouten und ausgewiesene Wanderwege.
Das Wohnquartier liegt im Zentrum in absolut ruhiger Lage.
Hier können Sie Ihr Leben genießen!
Wer hier lebt, dem bietet sich eine dynamische Gemeinde. Die sehr gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung der Gemeinde in Kombination mit den ansässigen innovativen Arbeitgebern machen die Region besonders lebenswert.
Die ausgesprochen reizvolle Landschaft, mit den drei Wassern, den Zeugenbergen im Westen und dem Albtrauf im Osten, verkörpern ein angenehmes Urlaubsgefühl. Durch die Lage am Rande des schönen Altmühltals besticht Mühlhausen durch hervorragende Fahrradrouten und ausgewiesene Wanderwege.
Das Wohnquartier liegt im Zentrum in absolut ruhiger Lage.
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Objektbeschreibung
TAG DER OFFENEN WOHNUNGSTÜR - Sonntag, 13.07.2025 von 13-17 Uhr
Freie Wohnungen & möblierte Musterwohnung besichtigen
Eröffnung der Tagespflege - Besichtigen Sie die neuen Räume - Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
NEUBAU-Projekt "Am Bräuhaus" in Mühlhausen
Hochwertiges Wohnquartier für Jung & Alt
1. Bauabschnitt: von 52 Wohnungen bereits 48 Wohnungen verkauft und fertig gestellt
2. Bauabschnitt: von 16 Wohnungen bereits 9 Wohnungen verkauft. Hohe Resonanz durch den sehr guten Eindruck vor Ort!
Das ehemalige Brauerei-Areal mitten in Mühlhausen erwacht zu neuem Leben. Das intelligente Konzept von Bauherr Roland Kastner umfasst in vier Gebäuden (Häuser B1 bis B4) normales Wohnen sowie betreutes Wohnen. Die denkmalgeschützte Brauerei wird für die Bewohner zum lebendigen Zentrum umgebaut. Die Tagespflege und ambulanter Pflegedienst (Haus B2), die Dienstleistungen wie Physiotherapie und Friseur (Haus B5) runden bei Bedarf das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort von der hochwertigen Gestaltung: Fassade, Außenanlage oder Muster-Wohnung - eine gute Grundlage für eine positive Entscheidung!
Das Haus B3 auf einen Blick:
- Wohnungen für Jung & Alt
- 16 Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Wohnflächen von 61 m² bis 104 m², 3 und 4 Zimmer (auf Wunsch auch eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung möglich)
- Weitläufiges, parkähnliches Areal auf ca. 13.000 m²
- Ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Massivbauweise mit Kalksandstein und stilvoller, vorgehängter Keramikfassade – absolutes Highlight!
- Fernwärme über die Fa. Burkhardt mit sehr guten Energiewerten: 48 kWh/m² Endenergiebedarf, 11 KWh/m² Primärenergiebedarf
- Hochwertige Ausstattung der Wohnungen: Bodenbeläge und Bäder individuell bemustern
- Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten bzw. (Dach-)Loggia
- Für Kapitalanleger ein umfassender Vermieter-Komplett-Service möglich
- Staatliche Förderung für Kapitalanleger: durch 5% degressive Abschreibung Steuerrückerstattung möglich (zum Vergleich: bei Bestandsimmobilien nur 2% AfA)
Jetzt einen Termin für einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Für erste Fragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.
09181/8265 oder info@kirschundhaubner.de
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Ihr Kirsch & Haubner Immobilien Team
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NEUBAU-Projekt "Am Bräuhaus" in Mühlhausen
Hochwertiges Wohnquartier für Jung & Alt
1. Bauabschnitt: von 52 Wohnungen bereits 48 Wohnungen verkauft und fertig gestellt
2. Bauabschnitt: von 16 Wohnungen bereits 9 Wohnungen verkauft. Hohe Resonanz durch den sehr guten Eindruck vor Ort!
Das ehemalige Brauerei-Areal mitten in Mühlhausen erwacht zu neuem Leben. Das intelligente Konzept von Bauherr Roland Kastner umfasst in vier Gebäuden (Häuser B1 bis B4) normales Wohnen sowie betreutes Wohnen. Die denkmalgeschützte Brauerei wird für die Bewohner zum lebendigen Zentrum umgebaut. Die Tagespflege und ambulanter Pflegedienst (Haus B2), die Dienstleistungen wie Physiotherapie und Friseur (Haus B5) runden bei Bedarf das Angebot ab.
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Das Haus B3 auf einen Blick:
- Wohnungen für Jung & Alt
- 16 Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Wohnflächen von 61 m² bis 104 m², 3 und 4 Zimmer (auf Wunsch auch eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung möglich)
- Weitläufiges, parkähnliches Areal auf ca. 13.000 m²
- Ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Massivbauweise mit Kalksandstein und stilvoller, vorgehängter Keramikfassade – absolutes Highlight!
- Fernwärme über die Fa. Burkhardt mit sehr guten Energiewerten: 48 kWh/m² Endenergiebedarf, 11 KWh/m² Primärenergiebedarf
- Hochwertige Ausstattung der Wohnungen: Bodenbeläge und Bäder individuell bemustern
- Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten bzw. (Dach-)Loggia
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Ausstattung
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PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
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Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Alter
Weitere Informationen
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
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Anbieterinformationen

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7 , 92318 Neumarkt