Objektnummer: 90091272-1246373 | SIP-ID: 106000
2-Zi.-ETW in ruhiger Lage - MIT VIEL GRÜN DRUM HERUM!





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Kaufpreis
105.000 €
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Adresse
75335 Dobel
Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
75335 Dobel
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Dobel ist eine Gemeinde im Landkreis Calw. Sie liegt auf dem gleichnamigen Berg und hat ca. 2.300 Einwohner.
Im Nordschwarzwald, mitten im Herzen endloser Wälder, liegt auf einem (fast) nebelfreien Hochplateau dieser sogenannte „heilklimatische Kurort“. Hier genießt man herrliche Aussicht und malerische Sonnenuntergänge im Sommer, im Winter erkundigt man die Natur zu Fuß oder mit den Langlaufskiern. 160 km weitgehend ebene Wanderwege laden ein zum Wandern oder Biken - und bieten dazu viele schöne Blicke auf das Rheintal, die Pfälzer Berge und die Vogesen.
Aufgrund des Freizeit- und Kulturangebotes sowie dem regen Vereinsleben, kommt keine Langeweile auf. Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Lage und doch in der Nähe des Zentrums.
Im Nordschwarzwald, mitten im Herzen endloser Wälder, liegt auf einem (fast) nebelfreien Hochplateau dieser sogenannte „heilklimatische Kurort“. Hier genießt man herrliche Aussicht und malerische Sonnenuntergänge im Sommer, im Winter erkundigt man die Natur zu Fuß oder mit den Langlaufskiern. 160 km weitgehend ebene Wanderwege laden ein zum Wandern oder Biken - und bieten dazu viele schöne Blicke auf das Rheintal, die Pfälzer Berge und die Vogesen.
Aufgrund des Freizeit- und Kulturangebotes sowie dem regen Vereinsleben, kommt keine Langeweile auf. Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Lage und doch in der Nähe des Zentrums.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Singles oder Paare in allen Altersklassen eignet.
Die Wohnung bietet:
- Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer
- Einen offenen Küchenbereich
- Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien
Besonderheiten des Hauses:
- Ein Fahrstuhl für komfortables Erreichen der Wohnung
- Eine Sauna und ein Schwimmbad für Ihre Erholung und Entspannung
- Ein Fahrradkeller für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Außenstellplatz für Ihr Auto.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Die Wohnung bietet:
- Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer
- Einen offenen Küchenbereich
- Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien
Besonderheiten des Hauses:
- Ein Fahrstuhl für komfortables Erreichen der Wohnung
- Eine Sauna und ein Schwimmbad für Ihre Erholung und Entspannung
- Ein Fahrradkeller für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Außenstellplatz für Ihr Auto.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Ausstattung
Der Gesamtzustand des ca. 1973 erbauten Wohnhauses ist gepflegt.
Die Wohnung bietet Ihnen im Wesentlichen die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Öl-Zentralheizung, baujahrentsprechend
- Lage: 2. Obergeschoss, altersgerechter Zugang durch Fahrstuhl möglich
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster mit manuellen Kunststoffrollläden
- Bodenbeläge: Fliesen im Bad, PVC in der Küche, Eichenholzdielen im Wohnzimmer und Laminat im Schlafbereich
- Sanitär: raumhoch gefliestes, innenliegendes Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne
- Balkon: südliche Ausrichtung
- Abstellraum außerhalb der Wohnung (Kellerraum)
- PKW-Außenstellplatz
Die Wohnung bietet Ihnen im Wesentlichen die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Öl-Zentralheizung, baujahrentsprechend
- Lage: 2. Obergeschoss, altersgerechter Zugang durch Fahrstuhl möglich
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster mit manuellen Kunststoffrollläden
- Bodenbeläge: Fliesen im Bad, PVC in der Küche, Eichenholzdielen im Wohnzimmer und Laminat im Schlafbereich
- Sanitär: raumhoch gefliestes, innenliegendes Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne
- Balkon: südliche Ausrichtung
- Abstellraum außerhalb der Wohnung (Kellerraum)
- PKW-Außenstellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe