Dobel ist eine Gemeinde im Landkreis Calw. Sie liegt auf dem gleichnamigen Berg und hat ca. 2.300 Einwohner.

Im Nordschwarzwald, mitten im Herzen endloser Wälder, liegt auf einem (fast) nebelfreien Hochplateau dieser sogenannte „heilklimatische Kurort“. Hier genießt man herrliche Aussicht und malerische Sonnenuntergänge im Sommer, im Winter erkundigt man die Natur zu Fuß oder mit den Langlaufskiern. 160 km weitgehend ebene Wanderwege laden ein zum Wandern oder Biken - und bieten dazu viele schöne Blicke auf das Rheintal, die Pfälzer Berge und die Vogesen.

Aufgrund des Freizeit- und Kulturangebotes sowie dem regen Vereinsleben, kommt keine Langeweile auf. Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Lage und doch in der Nähe des Zentrums.

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Singles oder Paare in allen Altersklassen eignet.

Die Wohnung bietet:

- Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer
- Einen offenen Küchenbereich
- Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Einen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien

Besonderheiten des Hauses:

- Ein Fahrstuhl für komfortables Erreichen der Wohnung
- Eine Sauna und ein Schwimmbad für Ihre Erholung und Entspannung
- Ein Fahrradkeller für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Außenstellplatz für Ihr Auto.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Der Gesamtzustand des ca. 1973 erbauten Wohnhauses ist gepflegt.

Die Wohnung bietet Ihnen im Wesentlichen die folgenden Ausstattungsmerkmale:

- Öl-Zentralheizung, baujahrentsprechend
- Lage: 2. Obergeschoss, altersgerechter Zugang durch Fahrstuhl möglich
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster mit manuellen Kunststoffrollläden
- Bodenbeläge: Fliesen im Bad, PVC in der Küche, Eichenholzdielen im Wohnzimmer und Laminat im Schlafbereich
- Sanitär: raumhoch gefliestes, innenliegendes Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne
- Balkon: südliche Ausrichtung
- Abstellraum außerhalb der Wohnung (Kellerraum)
- PKW-Außenstellplatz

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien