Objektnummer: 90091272-1246161 | SIP-ID: 00
3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (Vermietet)





+10
Kaufpreis
174.500 €
Wohnfläche
90,3 m²
Zimmer
3
Adresse
78727 Oberndorf
Wolfgang Hauser
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Courtage Hinweis
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
78727 Oberndorf
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie zentral in der Kronenstraße 7 in der Oberndorfer Oberstadt direkt am Schuhmarktplatz. Häuser verschiedenster Höhe reihen sich an diesem Platz giebelartig zusammen und bilden einen besonderen Rahmen für diesen historischen Ort. Ein Wahrzeichen ist auch der Narrenbrunnen, welcher ein besonderer Blickpunkt inmitten des Platzes darstellt. Die Oberndorfer Oberstadt ist geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten, diverse Ärzte, Restaurants und Bäcker befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1,5 – 2 km. Auch ist in Oberndorf ein reges Vereinsleben vorhanden. Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit vorhanden in der sich ein Café befindet.
Eine Garage oder Stellplatz sind leider nicht vorhanden. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in der Kronenstraße vorhanden, ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
In allen Wohnungen wurden im Jahr 2016 die Fenster erneuert, außerdem ist die komplette Fassade des Hauses gestrichen worden.
Größere Reparaturen/Instandhaltungen sind in den nächsten Jahren nicht geplant.
Eine Garage oder Stellplatz sind leider nicht vorhanden. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in der Kronenstraße vorhanden, ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
In allen Wohnungen wurden im Jahr 2016 die Fenster erneuert, außerdem ist die komplette Fassade des Hauses gestrichen worden.
Größere Reparaturen/Instandhaltungen sind in den nächsten Jahren nicht geplant.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Garderobe/Flur, ein Zimmer das als Büro oder Schlafzimmer verwendet werden kann, WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche (ohne Einbauküche), großes Wohn-/Esszimmer und Balkon. Im Untergeschoss gehören noch ein Abstellraum sowie ein Kellerraum mit zur Wohnung.
Im Bad befindet sich ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. In der Küche erfolgt die Warmwasserbereitung über Boiler.
Die Garderobe/der Flur, die Nassbereiche und die Küche sind gefliest. Die zwei Zimmer und das Wohn-/Esszimmer sind mit Parkett belegt.
Zusätzlich zu den Elektro-Speicheröfen befindet sich im Wohn-/Esszimmer ein Pelletofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Im Bad befindet sich ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. In der Küche erfolgt die Warmwasserbereitung über Boiler.
Die Garderobe/der Flur, die Nassbereiche und die Küche sind gefliest. Die zwei Zimmer und das Wohn-/Esszimmer sind mit Parkett belegt.
Zusätzlich zu den Elektro-Speicheröfen befindet sich im Wohn-/Esszimmer ein Pelletofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.
Die Wohlschiess Immobilien GmbH ist auch WEG-Verwalter dieses Objekts.
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Anbieterinformationen

