Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Dielheim, einer malerischen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Oberhof liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und grünen Flächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In der Nachbarschaft finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die Autobahnauffahrten zur A6 und A5 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet.

Im Nachbarort Dielheim gibt es mehrere Kindergärten und auch Schulen. Die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.

Insgesamt bietet die Lage dieses Anwesens eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf diesem landwirtschaftlichen Anwesen, das Ihnen mit einem Wohnhaus und fünf zusammenhängenden Stall-/Scheunengebäuden eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet! Die Bauweise als 3-Seiten-Hof schafft einen geschützten Innenhof, den Sie schnell schätzen werden.

Dieser idyllisch gelegene Hof hat seinen Ursprung im Jahr 1836, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über etwas mehr als 4000 m² und ist umgeben von malerischer Natur sowie einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen besticht durch seine traditionelle Bauweise und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von über 200 m², aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Duschbad und sonniger Terrasse mit Zugang in den weitläufigen Garten. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad und Flur. Der Balkon ist großzügig bemessen und bietet einen unverbaubaren Ausblick in die herrliche Natur. Das später ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studiozimmer, einen Mehrzweckraum, Flur und Speicher, der derzeit nur als Lagerfläche genutzt wird.

Ob als Familienheim, Ort für kreative Projekte oder zur Tierhaltung – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Die Wirtschaftsgebäude bieten genügend Raum für all Ihre Ideen.

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur Platz für einen großen Garten, sondern auch für verschiedene Freizeitaktivitäten. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen, einen Spielplatz für die Kinder gestalten oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier ist das möglich.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens. Ihr Traum vom ländlichen Wohnen könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ursprungsbaujahr 1836
Wohnhaussanierung / Umbau 1970
Wirtschaftsgebäude (Nr. 4) neuer Dachstuhl 1977
Das Wohnhaus wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt
Warmwasser über Elektroboiler