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Objektnummer: 90091272-1245961 | SIP-ID: 1010

***NETTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ***

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 60m² kaufen
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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 60m² kaufen
Küche mit Essecke - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 60m² kaufen
Grundriss - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 60m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Julia Grauf
Julia Grauf

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
210 €
Courtage Hinweis
1,78% inkl.19%MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in der Feldstr. unmittelbar am Rande der Altstadt. Die Bahngleise sind in Sichtweite

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91522 Ansbach

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung in der Feldstr. anzubieten. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Dachterrasse.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon ist Mittelpunkt der Wohnung.
In der Küche haben Sie Platz für eine 1-2 zeilige Küche, auch ist noch genug Platz für eine nette Essgelegenheit.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angebrachte Größe.
Im Badezimmer ist eine Badewanne, WC und der Platz für Ihre Waschmaschine untergebracht. Ein Tageslichtfenster sorgt für schöne Belichtung und guter Belüftung. Ein Abstellraum ist vorhanden
Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.
Der darüber liegende Dachraum gehört per Sondernutzungsrecht zur Wohnung und bietet weiteres Potenzial.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum ebenerdig zu erreichen über einen seperaten Eingang.
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung ist vermietet.
Das Hausgeld inkl. umlagefähige und nicht umlagefähige Nebenkosten und Hausgeld entspricht 210.- Euro monatlich.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Parkettboden im Schlaf - und Wohnzimmer
- Stellplatz
- Balkon
- Abstellraum ebenerdig zu erreichen
- unmittelbare Nähe zur Altstadt

Objektdaten

PLZ
91522
Ort
Ansbach
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Julia Grauf