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Objektnummer: 90091272-1245866 | SIP-ID: V8939P

Gestalten Sie Ihre Traumwohnung – Renovierte Wände, freie Gestaltung für Bad & Küche in Quickborn

Titelbild - Etagenwohnung in 25451 Quickborn mit 96m² kaufen
Außenansicht 3 - Etagenwohnung in 25451 Quickborn mit 96m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 25451 Quickborn mit 96m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 25451 Quickborn mit 96m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 25451 Quickborn mit 96m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

97,0 m²

Zimmer

3

Standort Kaltenkirchen
Co. KG
Standort Kaltenkirchen
Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
562 €
Courtage Hinweis
3,40 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg mit ca. 21.700 Einwohnern. Die Stadt liegt an der A7 und der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden.

Die Hamburger Innenstadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins, ein wunderschönes Naturschutzgebiet, das nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für jedermann. Schulisch ist Quickborn mit drei staatlichen Grundschulen, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kindertagesstätten sehr gut ausgestattet. Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Apotheken.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/

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25451 Quickborn

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung, die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre Dachterrasse besticht. Diese Wohnung aus dem Jahr 1978 befindet sich im Herzen von Quickborn und verbindet den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe eines ansprechenden Rückzugsortes. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer optimalen Raumaufteilung auf 3 Zimmer bietet die Wohnung sowohl Paaren als auch kleinen Familien eine wunderbare Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert – mit Ausnahme des Badezimmers. Die Wände sind frisch verputzt und gestrichen, Unebenheiten im Fußboden wurden mit Ausgleichsmasse beseitigt. Dadurch bietet die Wohnung nun ideale Voraussetzungen, um sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr Traumzuhause zu verwirklichen.

Schon beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Wohn- und Essbereich, der durch die große Fensterfront einen Blick über die Dächer von Quickborn bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemütliche Stunden im Kreise der Familie.

Die beiden Zimmer haben eine gute Größe und sind mit Fenstern versehen, so dass auch für Licht und frische Luft gesorgt ist.

In der Wohnung befindet sich auch ein kleiner Abstellraum. Ein abschließbarer Raum im Dachgeschoss bietet weiteren Abstellplatz.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der jedoch nicht bis ins Dachgeschoss reicht. Das oberste Stockwerk ist zu Fuß zu erreichen.

Der Bahnhof Quickborn ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung für Berufspendler und Städtereisende. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass sich Einkäufe und Erledigungen problemlos in den Alltag integrieren lassen.

Genießen Sie laue Sommerabende und atemberaubende Ausblicke auf Ihrer eigenen Dachterrasse - hier oben über den Dächern von Quickborn. Möchten Sie diese besondere Dachgeschosswohnung persönlich kennen lernen?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
25451
Ort
Quickborn
Wohnfläche
96,97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Referenznummer: V8939P

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Anbieterinformationen

Co. KG

Friedenstraße 7 , 24568 Kaltenkirchen
Standort Kaltenkirchen