Die neuernannte Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Tamm bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich von einem neuen Zuhause wünschen können. Auf einer Wohnfläche von 226,82 m² und einem Grundstück von 322 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und privaten Rückzugsbereichen schafft. Der gepflegte Zustand des Hauses, die Ausstattung und die zahlreichen Extras wie eine Garage und zwei Außenstellplätze machen das Angebot besonders attraktiv. Die Stellplätze können für einen Preis von insgesamt 30.000 € zusätzlich erworben werden.

Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt und gleichzeitig pflegeleicht ist. Die Zentralheizung wird über Gas betrieben und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung im ganzen Haus.

Betreten Sie das Haus über die großzügige Diele im Erdgeschoss, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Waschbecken. Linkerhand vom Flur erreichen Sie den hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Einbauküche, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Kochen benötigen. Der Essbereich hat zudem direkten Zugang zur Terrasse, von der Sie in den kleinen Garten gelangen. Der Gartenbereich bietet eine gute Gelegenheit, sich im Freien zu entspannen oder den Kindern Raum zum Spielen zu geben.

Auf der rechten Seite der Diele im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, der Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC führt. Geradeaus finden Sie das helle, große Kinderzimmer, das viele Möglichkeiten für eine kreative Gestaltung bietet. Links vom Flur liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet.

Über eine Treppe im gepflegten Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Auch hier erwartet Sie eine großzügige Diele, die den Raum perfekt einteilt. Geradeaus gelangen Sie zu einem weiteren WC mit Waschtisch. Auf der linken Seite erreichen Sie den großen, hellen Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Licht bekommt und über direkten Zugang zur Loggia verfügt – ideal für sonnige Tage. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zur Einbauküche, die gut ausgestattet ist und Ihnen ermöglicht, auch hier Ihre Mahlzeiten zuzubereiten.

Auf der rechten Seite der Diele führt ein kleiner Flur zu einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Geradeaus gelangen Sie in ein großes, helles Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Links vom Flur befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet.

Über eine Treppe im Treppenhaus gelangen Sie auf den Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dient. Der Dachboden bietet aber auch viele Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Belieben gestaltet werden.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Höhepunkt: Zwei große Kellerräume, die viel Stauraum bieten, eine Waschküche und ein Heizraum. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist besonders hervorzuheben. Er ist mit Fenster, Heizung, Licht und Strom ausgestattet und bietet so viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Werkstatt. Vom Hobbyraum aus gelangen Sie in ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einer Sauna ausgestattet ist – eine perfekte Oase zum Entspannen und Wohlfühlen nach einem langen Tag.

Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen bietet das Haus auch einen Außenbereich mit einer Garage sowie zwei Außenstellplätzen, die für insgesamt 30.000 € erworben werden können. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, und die Außenstellplätze bieten zusätzlichen Raum für Gäste oder weitere Fahrzeuge.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einmalige Zuhause mit all seinen Vorteilen – wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.