Winnenden ist eine Stadt im Süden von Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, mit rund 28.000 Einwohnern. Sie liegt im Rems-Murr-Kreis und ist gut über die B14 sowie den Bahnhof an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten aus.

Winnenden verfügt über mehrere Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen wie das Winnender Gymnasium und die Gemeinschaftsschule. Für das tägliche Leben gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und ein gut sortiertes Einzelhandelsangebot.

Wichtige Unternehmen in der Region sind unter anderem Winnenden Automation und Stihl, die eine bedeutende Rolle in der Wirtschaft der Stadt spielen. Zudem bieten zahlreiche lokale Betriebe Arbeitsplätze und tragen zur regionalen Wirtschaft bei. Die umliegenden Wälder und das Remstal bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.

Mit großer Freude dürfen wir Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einer besonders begehrten Lage von Winnenden anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Das Gebäude besticht nicht nur durch seinen hervorragenden Pflegezustand, sondern auch durch das angenehme, ruhige und sichere Wohnumfeld, das es seinen Bewohnern bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer sehr gefragten Lage zu wohnen und gleichzeitig von einer hohen Lebensqualität zu profitieren.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügig geschnittenen Flur begrüßt, der nicht nur funktional ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre vermittelt. Der Flur bietet Ihnen zusätzlich den Vorteil einer praktischen Nische, die ideal für eine Garderobe genutzt werden kann – so haben Sie immer einen ordentlichen Platz, um Ihre Jacken, Schuhe oder Taschen bequem zu verstauen. Die Raumaufteilung der Wohnung lässt viel Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, sodass Sie sich hier ganz individuell entfalten können.

Links von der Eingangstür befindet sich das erste der insgesamt vier Zimmer. Es eignet sich praktikabel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Flexibilität dieses Raumes macht ihn zu einem besonders praktischen Bestandteil der Wohnung. Direkt gegenüber finden Sie das Badezimmer, das durch seine komfortable Ausstattung überzeugt. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet, was Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Entspannung bietet. Ein separates WC, das sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Badezimmer befindet, sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das größte der drei Schlafzimmer befindet sich in der Mitte des Flurs und bietet ausreichend Platz, um eine gemütliche Ruheoase zu schaffen, in der Sie nach einem langen Tag vollkommen entspannen können. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ebenfalls als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignet und Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung der Wohnung bietet.

Am Ende des Flures erwartet Sie ein großzügiger Raum, der Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Traumküche bietet. Dieser Raum lässt sich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und kulinarischen Wünschen gestalten. Ganz gleich, ob Sie eine moderne, funktionale Einbauküche oder eine gemütliche Landhausküche bevorzugen – hier können Sie Ihre Ideen ohne Einschränkungen umsetzen. Das Herzstück der Wohnung bildet dabei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nicht nur durch seine großzügige Fläche besticht, sondern auch mit dem direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon ist ein wahrer Genuss – besonders in den warmen Sommermonaten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon sitzen oder den Tag bei einem entspannten Grillabend mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Möbel und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Neben den zahlreichen Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnung bietet das Gebäude noch weitere Vorteile, die das Leben hier besonders komfortabel machen. Im Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, sodass Sie keine Waschmaschine in der Wohnung unterbringen müssen. So bleibt der Raum in der Wohnung frei von unnötigen Geräten, und Sie genießen den zusätzlichen Komfort, die Wäsche in einem dafür vorgesehenen Raum zu waschen. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der eigene Abstellraum, der Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Stauraum bietet, sondern auch dazu beiträgt, dass Ihre Wohnung stets ordentlich und aufgeräumt bleibt.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Gerade in einer gefragten Lage wie dieser ist ein eigener Stellplatz ein großer Vorteil, der Ihnen viel Zeit und Stress spart. Darüber hinaus gibt es einen separaten Fahrradraum. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder sicher und bequem unterzustellen, was vor allem in einer Umgebung, die zum Radfahren einlädt, von großem Nutzen ist.

Die Wohnung bietet also nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche praktische Extras, die Ihnen den Alltag erleichtern. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und das Leben in einer der besten Lagen von Winnenden genießen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.