Objektnummer: 90091272-1245039 | SIP-ID: 330
Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in Osnabrück





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Kaufpreis
2.000.000 €
Adresse
49082 Osnabrück / Schölerberg
Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
49082 Osnabrück / Schölerberg
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Das Grundstück ist bebaut mit einem nicht freistehenden Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Meller Straße in Osnabrück.
Das zum Verkauf stehende 12 Familienhaus liegt im süd-östlichen Stadtteil Fledder/Schölerberg. Im Stadtteil Schölerberg wohnen ca. 14.200 Menschen.
Das Grundstück teilt sich auf in 2 Flurstücke. Das vordere Flurstück Gebäude- und Freifläche ist 1.029 m² groß und das hintere Grundstück ist Gartenland mit einer Größe von 1.349 m²
In Abteilung II Lasten u. Beschränkungen ist eine Grunddienstbarkeit, Geh- und Fahrrecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstückes Flur 134, Flurstück 35/59 eingetragen.
Das zum Verkauf stehende 12 Familienhaus liegt im süd-östlichen Stadtteil Fledder/Schölerberg. Im Stadtteil Schölerberg wohnen ca. 14.200 Menschen.
Das Grundstück teilt sich auf in 2 Flurstücke. Das vordere Flurstück Gebäude- und Freifläche ist 1.029 m² groß und das hintere Grundstück ist Gartenland mit einer Größe von 1.349 m²
In Abteilung II Lasten u. Beschränkungen ist eine Grunddienstbarkeit, Geh- und Fahrrecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstückes Flur 134, Flurstück 35/59 eingetragen.
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Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992/1993. Innerhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert.
Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.
Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Aufgrund der Größe des Flurstücks, lässt der Bebauungsplan eine weitere 1-geschossige Bebauung auf einem weiteren Teil des hinteren Grundstückes zu. Die genaue Ausnutzung müsste über eine Bauvoranfrage erfragt werden.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2 , 49074 Osnabrück