Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. In Schnelldorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, so dass kurze Wege den Alltag erleichtern. Zudem gibt es Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportbegeisterte profitieren von verschiedenen Vereinen, Sportplätzen und Freizeiteinrichtungen, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. In der näheren Umgebung gibt es zudem gemütliche Restaurants und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch die direkte Nähe zur Autobahn A6 und die Bundesstraße B290 sind Städte wie Ansbach, Crailsheim oder Nürnberg schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof Schnelldorf sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass eine hohe Mobilität gegeben ist.
Diese attraktive Lage bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.699 m² bietet unzählige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, landwirtschaftliche Nutzung oder eine rentable Vermietung. Bestehend aus zwei miteinander verbundenen, aber dennoch separaten Häusern, vereint es Flexibilität und Komfort in einer idyllischen Umgebung.

Das Haupthaus, errichtet in den ca. 1940er Jahren, besticht durch seinen Charme, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist vollständig unterkellert mit einem Tankraum, einem Heizraum, einem Badezimmer mit WC sowie zwei weiteren Kellerräumen. Durch den Haupteingang gelangt man direkt in das einladende Wohnzimmer, von dem aus ein Durchgang ins Esszimmer führt. Angrenzend befinden sich eine funktionale Küche sowie eine praktische Speisekammer. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, das mit drei geräumigen Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bietet.

Das angrenzende Nebenhaus, das in den ca. 1980er Jahren erbaut wurde, ist sowohl über die Küche als auch über das Obergeschoss des Haupthauses zugänglich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, ein großzügiges Badezimmer sowie drei helle und weitläufige Zimmer. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Gäste-WC, ein großes Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, in dem alle Leitungen bereits verlegt wurden – hier lässt sich mit wenig Aufwand ein zusätzlicher, wunderschöner Wohnbereich schaffen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten. Eine große Scheune, ein geräumiger Stall und eine separate Garage bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und weitläufigem Außenbereich macht dieses Anwesen zu einer perfekten Wahl für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit landwirtschaftlichem Interesse. Zudem eignet sich die Immobilie hervorragend zur Vermietung, da die hohe Anzahl an Zimmern und die clevere Raumaufteilung verschiedene Nutzungskonzepte ermöglichen.

Leider liegen uns derzeit keine aktuellen Pläne vor, diese sind bereits beim Amt beantragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter:
ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.