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Objektnummer: 90091272-1244989 | SIP-ID: 646927

Mehrgenerationenhaus in Biedenkopf

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 155m² kaufen
Essbereich - Zweifamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 155m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 155m² kaufen
Wohnbereich Ansicht 1 - Zweifamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 155m² kaufen
Wohnbereich Ansicht 2 - Zweifamilienhaus in 35216 Biedenkopf mit 155m² kaufen
Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

1250 m²

Vanessa Hajrizaj
Vanessa Hajrizaj

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Biedenkopf ist eine charmante Kleinstadt im westlichen Hessen, eingebettet in die malerische Landschaft des oberen Lahntals. Geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer beeindruckenden Burg, strahlt der Ort eine besondere Atmosphäre aus. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der idyllischen Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist Biedenkopf gut angebunden. Die Stadt verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Durch die Nähe zu Marburg und der Anbindung an die B62 ist auch die Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet. Die Region verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur und macht Biedenkopf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

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35216 Biedenkopf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus, erbaut ca. 1924 und erweitert durch einen Anbau aus den 1970er Jahren, bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die vielen Fenster wirkt das Haus lichtdurchflutet und einladend.
Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielparadies für Kinder. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Außenraum, von dem aus Sie die Natur genießen können.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die für entspannte Stunden sorgt.
Durch die Randlage profitieren Sie von Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur gegeben ist.
Ein ideales Zuhause für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Sauna
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35216
Ort
Biedenkopf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
403,49 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
403,49 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Vanessa Hajrizaj